Перепланировка

[Ann*** 0]

Морковка*

Так, с 1 марта нельзя без согласования стеклить балкон, а мы как раз собрались... Я вся в раздумьях... Вы бы застеклили?

 

А кто потом узнает что вы застеклили после 1 марта, ведь балконы у большинства застеклены, чтож теперь всех заставлять убирать застекление, как это вообще разумно собираются сделать?? Ведь не пойдут же всех переписывать у кого уже застеклено, а у кого нет???

 

Вот у нас проблема, предыдущие хозяева квартиры снесли стену и при мене квартиры экспликацию получили за взятку. Как нам теперь получить экспликацию, тоже придется искать кому взятку давать??? а хотелось бы по честному

[Девятый вал** 0]

А кто потом узнает что вы застеклили после 1 марта, ведь балконы у большинства застеклены, чтож теперь всех заставлять убирать застекление, как это вообще разумно собираются сделать?? Ведь не пойдут же всех переписывать у кого уже застеклено, а у кого нет???

 

Проблема в том что у нас наше правление находится в нашем доме, как раз туда где окна у них. Да и как бы соседи не настучали

[Риша 0]

А кто потом узнает что вы застеклили после 1 марта, ведь балконы у большинства застеклены, чтож теперь всех заставлять убирать застекление, как это вообще разумно собираются сделать?? Ведь не пойдут же всех переписывать у кого уже застеклено, а у кого нет???

 

Мы, когда окна меняли, к нам соседи и сверху и снизу прибежали. Под нам вообще коммуналка, поэтому у них с нами классовая вражда Хотя, наша квартира никогда не была коммунальной Соседи на нас точно настучат, после того, как мы ставили окна, встроенную мебель, как у нас прорвало водопроводную магистраль, они нас ненавидят

[*Svetik* 0]

Да ну их всех - лесом!
Волков бояться - в лес не ходить! Скоро уже для самовольного посещения сортира разрешение требовать будут!

[Буковка 0]

Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 11,04.2000 N 378-РМ.

 

1. Мероприятия (работы) по перепланировке:

 

№
п/п Мероприятия (работы)  Выполняются:
1 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  по эскизу 
2 Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
  по эскизу 
3 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)
    по проекту
4 Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)
    по проекту
5 Устройство внутренних лестниц
    по проекту
6 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах
  по эскизу 
7 Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  по эскизу 
8 Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен
    по проекту
9 Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию)
  по эскизу 
10 Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)  по проекту

 

2. Мероприятия (работы) по переоборудованию

 

№
п/п Мероприятия (работы)  Выполняются:
1 Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначение помещения)
  по проекту 
2 Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь
  по проекту 
3 Перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и газовых приборов(исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы)
  по проекту 
4 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
  по проекту 
5 Замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)
  по проекту 
6 Демонтаж инженерного оборудования и(или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного горячего водоснабжения и канализации
    по эскизу

 

3. Реконструктивные работы

 

№
п/п Мероприятия (работы)  Выполняются:
1 Изменение формы оконных и наружных дверных проемов
  по проекту
2 Ликвидация оконных и наружных дверных проемов
  по проекту
3 Устройство оконных и наружных дверных проемов
  по проекту
4 Изменение входов в здание
  по проекту
5 Устройство входов в здание
  по проекту
6 Пристройка тамбуров входов
  по проекту
7 Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков
  по проекту
8 Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков
  по проекту
9 Остекление лоджий и балконов
  по проекту
10 Замена столярных элементов фасада  по проекту
11 Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.)  по проекту
12 Изменение материалов и пластики внешних конструкций  по проекту
13 Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями  по проектуи при наличии разрешения Москомархитектуры

[Буковка 0]

Во блин! Слов нет!
1. У нас один балкон объединен с комнатой
2. Соответственно там установлены батареи
3. Перенесена балконная дверь у второго балкона
4. Сломано немножко стены в прихожей
5. Установлен водонагреватель
6. Железная дверь
7. Заменены окна
8. Кондиционер

 

И что терь прикажете делать? Ремонт-то мы делали в 2002 году. А квартирку еще как-нибудь в будущем планируем продавать.

[Fora 0]

А я еще вычитала тут в "Аргументах и Фактах" в статье про перепланировку, что в жилых домах типовых серий не допускается устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

 

Я правильно понимаю, что поменять или проложить проводку в стене теперь нельзя???
Т.е. если я хочу перенести выключатель пониже, провода должны идти по стене????? Это очень безопасно, да???

[Девятый вал** 0]

Во блин! Слов нет!
1. У нас один балкон объединен с комнатой
2. Соответственно там установлены батареи
3. Перенесена балконная дверь у второго балкона
4. Сломано немножко стены в прихожей
5. Установлен водонагреватель
6. Железная дверь
7. Заменены окна
8. Кондиционер

 

И что терь прикажете делать? Ремонт-то мы делали в 2002 году. А квартирку еще как-нибудь в будущем планируем продавать.

Что?Что? сухари сушить...
(немного черного юмора)

[Мэрка** 0]

Ну как это нельзя стены ломать . Моя квартира, приватизирована. Хочу ванну вместе с туалетом-пожалуйчта,хочу кухню вместе с большой комнатой-на.

[Зяблик** 0]

Вот и мы сейчас паримся: покупаем квартиру требующую капитального ремонта. Там и проводку с трубами менять придется, и окна на пластиковые, и балкон с лоджией стеклить, менять батареи, устанавливать бойлер. Я ничего согласовывать не собираюсь. Думаю, проблемы могут возникнуть в будущем при продаже квартиры. Но до этого времени наши законы еще 100 раз измениться могут.

[Василинка-* 0]

Ужас, я нарушила почти все пункты закона!!!!!!!!!!!!!!
Пойду сушить сухари!!!!!!!!!!!!

[Stranger* 0]

А мне вот интересно, а как можно нарушить закон, который не вступил в законную силу? Это я о перепланировке, сделанной, к примеру, в 2000 году. Даже в УК сказано, что закон обратной силы не имеет.А вот насчет проблем при будущей продаже квартиры-это, к сожалению, реальность.

[@irin@ 0]

Мы покупали квартиру 8 лет назад, там была перепланировка и еще какая!!!!
Но видимо все решено было, раз купили.....а теперь сами будем продовать....и немного сломали стеночку в прихожей...всмысле совсем сломали!!!! Теперь дружно сухари сушить что ли????

[Девятый вал** 0]

Если не тронуты несущие стены, то разрешение получить легко, сдаете экспликацию квартиры плюс новый, тот как будет выглядеть ваша квартира и документы что вы собственник, через недели 3 получаете ответ, теперь не надо бегать по инстанциям, все в одно окно. По поводу несущих стен, там рассматривается этаж и прочее.