Как Я Купила/продала/обменяла Квартиру

[Ликоня** 0]

malka*,
Я считала исходя из суммы кредита в 5 млн руб. включила сюда и услуги риелтора и страховку и оценку, подготовку договоров и регистрация ...  вобщем все возможные вытекающие расходы, лучше иметь запас, я думаю.
А насчёт банков, смотрю, все мнения разные, действительно, смотря какой человек попадется в контакте. Мы хотели расчётный счёт в Сбере открыть, так там нам такая стерва попалась, придиралась там, где было всё в порядке, плюнули и пошли в другой банк - там всё с улыбочкой приняли.

 

Ликоня**, да, решились, только начинаем разбираться. Спасибо за советы по банкам.Так вы сначала заручились одобрением в нескольких банках. а затем выбрали наиболее подходящий вариант?

 

Квартиру по сайтам искали или как?
Мы ещё с районом не определились, но хотим трёшку и чтоб рядом для детей всё было, а там уже по средствам определимся - Москва это будет или бл. подмосковье.

3613873[/snapback]

 

Манюня** мы заранее знали, что будем брать новосторойку, поэтому еще не получив одобрение, мы подобрали дом,там были свободные квартиры, со вторичкой конечно такой вариант не прокатит. Квартиру лучше подбирать через из рук в руки, мы в винере пробывали, не знаю как там риелторы работают по ней, но практически все что мы там находили либо было продано, либо телефоны левые

[Манюня** 0]

Манюня** мы заранее знали, что будем брать новосторойку, поэтому еще не получив одобрение, мы подобрали дом,там были свободные квартиры, со вторичкой конечно такой вариант не прокатит. Квартиру лучше подбирать через из рук в руки, мы в винере пробывали, не знаю как там риелторы работают по ней, но практически все что мы там находили либо было продано, либо телефоны левые

3613893[/snapback]

С новостройками - для нас это длительное дело, хотелось бы сразу после покупки въехать. Потому как платить ипотеку и за съёмное жилье - большой напряг.
Поэтому думаем про вторичку или уже сданые квартиры, ясен пень, что это уже дороже, зато быстрее из съёмной съедем в свою .
А вы долго ждали въезда в новостройку после покупки?

[Борисовна** 0]

Манюня**,
а вы поснимайте месяца 3,пока ремонт в новостройке сделаете и въедите,Новостройка в Подмосковье дешевле

[Манюня** 0]

Манюня**,
а вы поснимайте месяца 3,пока ремонт в новостройке сделаете и въедите,Новостройка в Подмосковье дешевле

3616038[/snapback]

Что новостройка дешевле, это понятно, но они же сдаются в основном даже без черновой отделки, а это опять же куча денег на ремонт, которые нам никто не даст вместе с ипотекой, и к тому же весь срок ремонта ещё за съёмную по 30 тыс продолжать платить...
А ещё неизвестно, когда получишь ключи, чтобы тот ремонт начинать... По-моему, тут тремя месяцами будет необойтись . К тому же мы хотим, чтобы инфраструктура вокруг была уже развита, чтобы сына в школу, а дочь в сад
Вобщем тут ещё нужно варианты просматривать...
Пока что мы только определились, что хотим квартиру не меньше 50 кв.м общей площади.

[Леточка 0]

Девочки, объясните мне пожалуйста один момент. Мы сейчас будем продавать квартиру(собираемся) и одновременно покупать 3 жилплощади.Вот как это получается-4 сделки?? И что, агенства или риэлторы с каждой сделки % берут???

[Борисовна** 0]

Манюня**,
а на лето можно может уехать куда отдохнуть
ну понятно что в новостойке одни стены,зато свой ремонтик
а ипотеку взять чуток побольше на ремонт

 

Да говорить конечно легко, я вот в подмосковье бы не уехала всё жизнь в Москве и когда уезджаю загород мне становиться не по себе,мне нужен шум

 

а так спокойно продав свою 2-ку я покупаю в новостройке 3 тяжко прям на душе от этого
Леточка,
Я точно незнаю но берут с продажи квар-ры вы же одну продаёте?ну вот с одной точно возьмут ,а то что сразу 3 покупаете это наверное надо договариваться

[Манюня** 0]

Борисовна**, уехать на лето у нас есть куда - у нас в Самарской области свой дом и участок, но кто же тогда будет ремонтом заниматься и все дела улаживать? к тому же муж то полюбому в Москве останется, он работает, так что квартирку съёмную пока терять не хочется, а значит продолжать платить ...
Да, это всё рассуждения... а в жизни - как Бог пошлёт

 

так спокойно продав свою 2-ку я покупаю в новостройке 3  тяжко прям на душе от этого

А что так? Недовольны местом?

[Ликоня** 0]

С новостройками - для нас это длительное дело, хотелось бы сразу после покупки въехать. Потому как платить ипотеку и за съёмное жилье - большой напряг.
Поэтому думаем про вторичку или уже сданые квартиры, ясен пень, что это уже дороже, зато быстрее из съёмной съедем в свою .
А вы долго ждали въезда в новостройку после покупки?

3614154[/snapback]

 

Неа, все про все заняло месяц, но это у нас так быстро получилось, ремонт в двушке 62 кв.м делали тоже ровно месяц, могли бы и за 2 недели, но рабочие частенько балду пинали. Мы новостройку взяли потому-что вторичка на тот момент была дороже на 80 тыщ баксов аналогичной площади

[Борисовна** 0]

Манюня**,

А что так? Недовольны местом?

Да место впринципи ничего просто сама квартирка маленькая,хотим побольше
да и живу в раойне мужа уже 10 лет ,вот тут и буду искать тут и школа и сад так что только здесь буду искать в Западном Дегунино, а моя квартира в Восточном Дегунино

[zayasvetik 0]

Привет Всем! Мы с мужем хотим снять однокомнатную квартиру, так как 2-х комнатную стало в напряг. Через агенство не хотим, если у кого есть знакомые, которые сдают, свежитесь по этому телефону: 8926-703-49-31. Светлана за рание очень благодарна!

[Малинка 0]

Девочки подскажиет- если мой продавец прописан в квартире в годовалым ребенком, он оформляет мне нотариально заверенное согласие, что выпишется в течении двух недель, что будет если он откажется выписываться?

[Diva D 0]

вообще-то продавец должен по-моему выписаться до оформления договора купли-продажи квартиры...

[Ликоня** 0]

Девочки подскажиет- если мой продавец прописан в квартире в годовалым ребенком, он оформляет мне нотариально заверенное согласие, что выпишется в течении двух недель, что будет если он откажется выписываться?

3763317[/snapback]

 

В таких случаях закладывают в ячейку 5-10 тыщ баксов в качестве гаранта, что продаваец выпишется, это вам любой риелтор скажет. Деньги свои продавец получит после выписки, так что не рискуйте, попросите гарант

[Оля** 0]

Девочки подскажиет- если мой продавец прописан в квартире в годовалым ребенком, он оформляет мне нотариально заверенное согласие, что выпишется в течении двух недель, что будет если он откажется выписываться?

3763317[/snapback]

 

Ой, лучше их до сделки выписать. У меня такое было, одна подруга решила вообще не выписываться из уже МОЕЙ квартиры, а свою новую однушку продать, а бабушка с внуком уехали отдыхать на всё лето на Украину и тоже типа забыли выписаться, ужас был!!! Я не могла своего же ребёнка прописать в свою же квартиру

[Мышуля 0]

Нашла в агенстве возможность обмена квартиры в кредит - мы отдаем нашу конторе, они нам подыскивают другую квартиру, и мы выплачиваем разницу цен. Кто-нибудь пользовался таким? Квартира приватизирована, так что обычный обмен не получится, я так понимаю.