Как Я Купила/продала/обменяла Квартиру

[Mariwa* 0]

А я сама покупала квартиру без всяких агентских накруток. И договор купли-продажи сама делала и передаточный акт и расписки и договор задатка(и все это по субсидии,что намного сложнее обычной покупки)))

 

А я сама покупала квартиру без всяких агентских накруток. И договор купли-продажи сама делала и передаточный акт и расписки и договор задатка(и все это по субсидии,что намного сложнее обычной покупки)))

Не.Самой страшно, вдруг какой-нибудь прошаренный обмашщик попадется, а я не бум,бум и сэкономлю, что вообще без всего останусь.

[Olenka24 0]

Агенты ничего не гарантируют.Попасть на деньги можно и через них оформляя сделку.Тут как повезет.

[Mariwa* 0]

Подскажжите кто знает.Нашли квартиру, что теперь делать?Покупателей на свою пока не нашли.Нам нужно внести задаток?Можно самим это оформить?

[the most beautiful Girl** 0]

Нашли квартиру, что теперь делать?Покупателей на свою пока не нашли.Нам нужно внести задаток?

 

очень рискованно. не нужно так делать!!!! можете потерять свои деньги (задаток/аванс за новую квартиру). свою продать всегда сложнее...
нужно сначала найти покупателя на свою квартиру, а уже потом новую квартиру

[Mariwa* 0]

Нашли квартиру, что теперь делать?Покупателей на свою пока не нашли.Нам нужно внести задаток?

 

очень рискованно. не нужно так делать!!!! можете потерять свои деньги (задаток/аванс за новую квартиру). свою продать всегда сложнее...
нужно сначала найти покупателя на свою квартиру, а уже потом новую квартиру

Ага.Не делаем. Только что-то покупатели не ищутся. Цена ниже, чем риэлторы выставляют, а никто кроме них не звонит.Люди сами себе жилье не ищут что ль, только через риэлторов.

[the most beautiful Girl** 0]

Ага.Не делаем. Только что-то покупатели не ищутся. Цена ниже, чем риэлторы выставляют, а никто кроме них не звонит.Люди сами себе жилье не ищут что ль, только через риэлторов.

 

печатная версия из рук в руки
самим объявление опубликовть в виннере, циане

[Mariwa* 0]

А чем меня обязывает заключенный договор с агентством недвижимости, кот. они все хотят со мной заключить, а посмотреть никто не дает. Если я заключу договор, а покупателей найду сама, что будет?

[Olenka24 0]

А чем меня обязывает заключенный договор с агентством недвижимости, кот. они все хотят со мной заключить, а посмотреть никто не дает. Если я заключу договор, а покупателей найду сама, что будет?

Договор читать надо.Как вы будете заключать договор не прочитав? И вообще лучше зайдите на сайт Недвижимость и цены-там много хороших специалистов-подберете кого нибудь.

[Olenka24 0]

Договор читать надо.Как вы будете заключать договор не прочитав? И вообще лучше зайдите на сайт Недвижимость и цены-там много хороших специалистов-подберете кого нибудь.

Есть еще сландо,мамаду,база навигатор(нужно устанавливать-она бесплатная),ирр(как газета так и интернет версия).Вобщем не вижу смысла через агента продавать квартиру(если только когда покупать будете для проверки,это дешевле чем весь комплекс услуг.стоит примерно 30-50 т.р.,как договоритесь).

[ladymybizwin 0]

Абсолютно согласна Но я имела ввиду,что если один захочет 35 тысяч за квартиру,то обязательно найдется такой,который захочет ему их за нее отдать,несмотря на то,что цена реально завышена. Обоюдные понты,так сказать

[Vanesa 0]

Ага.Не делаем. Только что-то покупатели не ищутся. Цена ниже, чем риэлторы выставляют, а никто кроме них не звонит.Люди сами себе жилье не ищут что ль, только через риэлторов.

 

Мой личный опыт: продавали квартиру - цену поставили невысокую, чтоб побыстрее продалась.. Повесила объявления везде где только можно. Звонков мало, или если звонили, то налички нет(либо кредит собираются брать, либо еще что-то)
ТОлько одни покупатели приехали на осмотр, в итоге не подошел им наш вариант, но тут уже на вкус и цвет

 

В результате взяли знакомого риэлтора, покупателя нашел через неделю, договор купли-продажи был через две, сумма за квартиру за вычетом вознаграждения реэлтору была выше, чем я изначально хотела получить за эту квартиру

 

Договор с ним не заключали, в договоре обычно прописывается сумма вознаграждения и он нужен больше самому риэлтору, чтобы его с вознаграждением не прокатили

 

Фиксированную сумму обычно платят за оформление, т.е. если вы сами нашли покупателя, то за составление доков и сопровождение сделки платите те самые 30тыщ или сколько кто берёт. Если агент ищет покупателя сам, то он берет 2% от суммы сделки.

[Mariwa* 0]

Мой личный опыт: продавали квартиру - цену поставили невысокую, чтоб побыстрее продалась.. Повесила объявления везде где только можно. Звонков мало, или если звонили, то налички нет(либо кредит собираются брать, либо еще что-то)
ТОлько одни покупатели приехали на осмотр, в итоге не подошел им наш вариант, но тут уже на вкус и цвет

 

В результате взяли знакомого риэлтора, покупателя нашел через неделю, договор купли-продажи был через две, сумма за квартиру за вычетом вознаграждения реэлтору была выше, чем я изначально хотела получить за эту квартиру

 

Договор с ним не заключали, в договоре обычно прописывается сумма вознаграждения и он нужен больше самому риэлтору, чтобы его с вознаграждением не прокатили

 

Фиксированную сумму обычно платят за оформление, т.е. если вы сами нашли покупателя, то за составление доков и сопровождение сделки платите те самые 30тыщ или сколько кто берёт. Если агент ищет покупателя сам, то он берет 2% от суммы сделки.

Повезло Вам с риэлтором

[Diva D 0]

А чем меня обязывает заключенный договор с агентством недвижимости, кот. они все хотят со мной заключить, а посмотреть никто не дает. Если я заключу договор, а покупателей найду сама, что будет?

Надо читать, что написано в договоре. Нам, когда предлагали подписывать, то там было написано, что мы типа должны работать только с этим АН. И не имеем права с другими работать. Но такое можно заключать, только с проверенными АН.
Мы когда занимались куплей-продажей (нам надо было продать однокомнатную и купить двухкомнатную), то особых проблем с АН не было. Мы пошли по совету моей сотрудницы в Капитал Недвижимость. Она нам и человека там посоветовала- Миронова Олега Сергеевича. Нам помогли и продать и купить. Причем достаточно быстро. Хотя не исключаю, что нам просто повезло.

[Mariwa* 0]

Ура у нас все получилось.Продавали две недели сами. Звонили, приходили риэлторы,навязывали свои услуги. За две недели от них тошнило. На всех сайтах висела наша квартира в разных ценах, в разных описаниях, на что эти риэлторы рассчитывали когда ее размещали?.Решили заключить договор с одним из них.С виду приятная тетя, предложила цену, которая к тому моменту меня уже устраивала, остальные предлагали меньше. Две недели она нас размещала на сайтах, в ввинере я себя за все время работы с ней так и не увидела. Вообщем за 2 месяца она привела мне троих потенциальных покупателей и то в самом начале. Как только я с ней связалась мне начали звонить постоянно, причем не агенты, но так как мы работали с агенством всех отправляла к ним. В итоге мы сами нашли себе покупателей, и их агенство нам все оформило.

[uslu 0]

Мой личный опыт: продавали квартиру - цену поставили невысокую, чтоб побыстрее продалась.. Повесила объявления везде где только можно. Звонков мало, или если звонили, то налички нет(либо кредит собираются брать, либо еще что-то)
ТОлько одни покупатели приехали на осмотр, в итоге не подошел им наш вариант, но тут уже на вкус и цвет

 

В результате взяли знакомого риэлтора, покупателя нашел через неделю, договор купли-продажи был через две, сумма за квартиру за вычетом вознаграждения реэлтору была выше, чем я изначально хотела получить за эту квартиру

 

Договор с ним не заключали, в договоре обычно прописывается сумма вознаграждения и он нужен больше самому риэлтору, чтобы его с вознаграждением не прокатили

 

Фиксированную сумму обычно платят за оформление, т.е. если вы сами нашли покупателя, то за составление доков и сопровождение сделки платите те самые 30тыщ или сколько кто берёт. Если агент ищет покупателя сам, то он берет 2% от суммы сделки.

 

повезло Вам