Мы тоже собираемся брать квартиру в ипотеку и используем материнский капитал как досрочное погашение ипотеки. Как объяснили мне в ПФ заявление месяц обрабатывается и месяц перечисляться на расчетный счет банка-кредитора. Итого через 2 месяца досрочно погашается полная сумма материнского капитала. Единственный момент, нужно нотариально заверенное заявление от собствениика приобретаемого жилья, что как только ипотека полностью будет выплачена, детей сделают также собственниками. Заверила что никак проблем быть не должно, если будет это заявление. В ПФ необходимо также принести кредитный договор с банком и договор купли продажи.