Почему Избегают Сдавать Квартиры

[glash@ 0]

не, просто родители разные. Кто-то к несвоему имуществу относится бережно, а кому-то все равно, портят его дети или нет

4149228[/snapback]

Это точно.... И без детей такие грязнули бывают....

[tvister* 0]

Сняли сейчас через агентство однушку в Новогиреево (от метро пешком 10 минут) для того, чтобы дождаться нужной нам двушки, которая освободится для нас в конце ноября. 24 тысячи в месяц + электиричество и междугородние-международные звонки, в "идеальном" состоянии, но на самом деле явно просит косметического ремонта, жилая комната 20 метров, коридор маленький, совмещенный санузел, кухонка средненькая, патологическое отсуствие балкона, рядом хорошие продуктовые магазины 9 этаж 9-и этажного дома. Хозяйка не против ребенка у жильцов. Надо кому такой вариант с конца ноября? При удачном зазнакомливании с хозяйкой и вселении с вас 12 тыщ в нашу пользу (только что сами мы отдали агентству 24)

[Rish** 0]

Я не согласна с тем, что во всем родители виноваты. Я вообще не согласна с термином "виноваты". Просто есть спокойные дети, есть живчики. И что же, "мочить" собственных детей, что они

[glash@ 0]

Естественно "мочить" своих детей ни в коем случае не надо. Мой ребенок тоже из разряда живчиков. А от родителей зависит много. Можно спокойно смотреть как ребенок все крушит, а можно внимательнее за ним следить. Но чтобы поднимать арендную плату только за то, что квартиранты с ребенком (у кого-то и такое прочитала)- это через чур....

[tvister* 0]

Я не согласна с тем, что во всем родители виноваты. Я вообще не согласна с термином "виноваты". Просто есть спокойные дети, есть живчики. И что же, "мочить" собственных детей, что они

4167647[/snapback]

Rish**, никак по-человечески тебе до сих пор даже письмо не могу написать Я не бука, просто период такой, что руки отваливаются и голова мало-мало соображает)

 

Если по-совести - мы, арендаторы, платим арендодателям стабильно суммы на уровне зарплат. Хомут похлеще ипотеки - бессрочный (ну у меня, по крайней мере) и бесперспективный в отношении собственного жилья. Очень хочется хотя бы иллюзию своего дома - за то и платим. И ничего невероятного нет в нашем нежелании строиться по линейке, отдавать честь, вешать котов, усыплять собак, а самим стерилизоваться Все решаемо, на самом деле. Мы же просто живем, а не только существуем на свете для того, чтобы приносить деньги другим людям. Я не буду гнобить ребенка за стихийную порчу обоев, которым в обед сто лет и их "идеальное" состояние удовлетворительно. Надо будет - переклею, причем новыми. И запрещать двигаться не буду из-за того, что у соседа паранойя и жить ему рекомендованно бы в одинокой вилле на берегу океана, куда и люди-то не заходят (у меня сейчас такой сосед (мы еще не переехали от этого чуда, собираем чумаданы пока на старой квартире), а пару лет назад жил подо мной старичок, который вообще будил меня по телефону в два ночи и утверждал, что у меня орет музыка ) Ну не могу я купить соседу виллу, придется соседу с этим смириться.

[tvister* 0]

Можно спокойно смотреть как ребенок все крушит, а можно внимательнее за ним следить. Но чтобы поднимать арендную плату только за то, что квартиранты с ребенком (у кого-то и такое прочитала)- это через чур....

4168187[/snapback]

Я позавчера поехала вечером смотреть снятую квартиру (снял ребенкин папа, я квартиру только по описанию в объявлению знала), тронула тумбочку из-под телевизора (в объявлении написанно "есть ТВ" - в переводе это означало торчащий телекабель и вот эту самую мрачную тумбочку ), а у нее с хрустом буквально отвалилась дверца. Ощутила себя крушащим мародером
Арендную плату взвинчивать из-за ребенка несправедливо. А взвинчивать из-за того, что ребенок родился - вообще полное безобразие и шантаж. Почуять, что людям теперь труднее переметнуться в другое место, и затянуть веревку? Нечестно, паучьи замашки Другое дело - залог и подстраховка пунктами договора,это я понимаю.

[Notabene***** 0]

glash@,

А от родителей зависит много. Можно спокойно смотреть как ребенок все крушит, а можно внимательнее за ним следить.

ППКС!

Я не буду гнобить ребенка за стихийную порчу обоев, которым в обед сто лет и их "идеальное" состояние удовлетворительно.

Надо будет - переклею, причем новыми.

вот это нормальный подход. Другое дело, когда тебе говорят "а у вас обои и так неновые были"

[glash@ 0]

Если по-совести - мы, арендаторы, платим арендодателям стабильно суммы на уровне зарплат. Хомут похлеще ипотеки - бессрочный (ну у меня, по крайней мере) и бесперспективный в отношении собственного жилья. Очень хочется хотя бы иллюзию своего дома - за то и платим. И ничего невероятного нет в нашем нежелании строиться по линейке, отдавать честь, вешать котов, усыплять собак, а самим стерилизоваться Все решаемо, на самом деле...

 

Вот и я об этом... Совсем не за "спасибо" снимали квартиру. И конечно все спорные пункты лучше обговорить в договоре. Наша квартира была после ремонта и мне совесть не позволяла спокойно смотреть как сын бегает с едой по квартире или берет краски. Но ситуации разные бывают....

[tvister* 0]

Notabene****, "стихийная порча обоев"- это как раз то, о чем пишет glash@ - "ситуации разные бывают". Просто то, что откленно пузырями и торчит краями от стены, отковырять соблазн гораздо больше. Поэтому я придерживаюсь мнения, что обои все-таки должны быть нормально приклеенны. Если они отваливаются и им помог маленький ребенок - ну что ж, это просто повод поклеить обои, но не стремать ребенка так, чтобы он вообще боялся касаться чего-то в квартире.

[Notabene***** 0]

tvister,
абсолютно с Вами согласна, так как у меня у самой постоянно есть маленький ребенок, который может отодрать обои Когда мы въехали в ту квартиру, там были обои еще строительные, и мои (теперь уже старшие) дети за несколько месяцев оставили квартиру с голыми стенами, так мы жили пока они не подросли, и наконец сделали ремонт. Квартира преобразилась и засияла, но вскоре появилась еще парочка Но поскольку обои были приклеены на совесть, их никто не отодрал. Ну порисовали чуток ручкой, было дело. Но мы старались вообще ручки и вообще все пишущие принадлежности прятать, что до сих пор и делаем.
А жильцы, ребенок которых бы ровесник моей младшей дочке, поставили детский "рисовательный" столик вплотную к стене + рядом стояла доска для рисования. Естественно ребенок плавно переходил с раскрасок на сам столик, дальше на стену и потом на доску и обратно. ПО-моему в данном случае проще было прикрепить к стене большой кусок ватмана или тех же обоев (они хранились на шкафу и родители это знали), чем провоцировать ребенка. ПО крайней мере я бы сделала так (хотя своим я принципиально не даю то, чем они могут нарисовать на мебели и стенах. У соседки в гостях мой младший на 5 минут разрисовал шкаф, линолеум и палас , хорошо, что сразу заметили и отмыли).

[Karamaglu 0]

А у нас забавно - въехали в снятую квартиру, там сразу видно, где детская - вся разрисована Хозяева плечами пожали - мол если хотите - переклеивайте. Думаем сейчас. А пока думаем наши две дочки еще добавляют красок

[WWW*JULIA* 0]

А мы рисуем на ковролине, а со стен просто обдираем....

 

В тему про сдачу кв - сдавали раньше нашу двушку паре с двумя детьми - там была странная женщина: она могла вылить содержимое горшка на пол - причем присутствие хозяев ее не смущало...

[FilsMort 0]

Арендную плату взвинчивать из-за ребенка несправедливо. А взвинчивать из-за того, что ребенок родился - вообще полное безобразие и шантаж.

4169981[/snapback]

А я считаю, что необязательно, но вполне логично. И неважно, ребёнок добавился в семье или, например, его тётя взрослая или бабушка. Просто, извините, амортизация по предмету должна логически возрастать с ростом количества пользователей, т.е. интенсивности использования. И даже если никто не рисует и ничего не портит, но тот же пол портится больше и быстрее пропорционально кол-ву пользователей, разве не так? И естественно, паркет начнёт отскакивать и стираться от 8 ног куда быстрее, чем от 2. Так что не вижу криминала в повышении цены с ростом пользователей. Однако, Вы правы в том, что лучше всё отразить в договоре, чтобы ни для кого не было неприятного сюрприза и безвыходной ситуации, опять же важна изначальная цена - ибо её определяющий фактор на рынке не кол-во жильцов, а соотношение площади, места нахождения и средней рыночной цены на аналогичную площадь. И если, например, средняя цена на рынке за такую квартиру 10 денег, а мы сдали за 20, то повышать её неразумно и несправедливо по отношению к жильцам. А если при том же раскладе сдали за 5, то постепенно повысить до 10, вовремя предупреждая жильцов и не ставя их в тупик - совсем не грех. Инфляция тоже на месте не стоит, и квартира не только не должна сдаваться за спасибо, но и сниматься, т.е. эта сделка должна быть выгодна обеим сторонам.

[Оля** 0]

амортизация по предмету должна логически возрастать с ростом количества пользователей, т.е. интенсивности использования.

4171530[/snapback]

 

Абсолютно с Вами согласна!

[Camillla* 0]

Мы три раза меняли квартиры съемные, пока свою не купили. Во вторую въехали, когда я была беременная. Квартира была двушка, но сдавалась как однушка, хозяева уезжали в командировку, поэтому одну комнату использовали как склад для своих вещей, она заперта на ключ была. Всё было нормально, пока не родился ребенок. Хозяева стали регулярно приезжать к нам ночевать!!! в эту свою комнату. Семья южная, большая. Я сходила с ума, такой наглости я ещё нигде не встречала. Выгнать их было нереально, они курили в той комнате, орали, слушали музыку. А ребенок у меня маленький совсем был тогда. Разборки с агенством ни к чему не привели, нас просто послали и посоветовали судиться! В итоге мы спешно нашли квартиру в этом же районе и переехали туда. Квартира конечно была гораздо хуже и меньше, но зато хозяйка очень обрадовалась ребенку. Прожили мы там почти 2 года. Очень я переживала при сдаче квартиры. Я не помнила досконально что и как там было, но вымыла квартиру идеально. Хозяйка чуть не плакала, когда нас провожала, сказала, что таких образцовых жильцов у нее никогда не было И ругала меня, кстати, за то, что убралась! Говорила, что надо было все бросить и даже мусор не выносить, она все равно нанимать будет женщину, чтоб ей всё вымыла!