Лаш*** 0 Опубликовано 23 Мая 2008 Для тех кто купил или собирается купить новострой - информация о состоянии строительства проблемных объектов недвижимости здесьСудя по документам проблемы в основном в новостройках Московской обл Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 21 Марта 2009 Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем? В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год. Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан!!! Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года! Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства. Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких: "Векселя Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало. Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут. При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд. Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме. nevastroyka.ru" SOS Наталья Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MARIA_MOREVNA 0 Опубликовано 26 Июня 2009 Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем? В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год. Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан!!! Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года! Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства. Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких: "Векселя Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало. Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут. При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд. Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме. nevastroyka.ru" SOS Наталья мы тоже оттуда же. Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Юнимата* 0 Опубликовано 27 Июня 2009 И мы соседи Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 28 Июня 2009 Наталья мы тоже оттуда же. Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь. Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
MARIA_MOREVNA 0 Опубликовано 3 Августа 2009 Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом... Не падайте духом, мы отвоюем свои ключики. Главное - не сдаваться. Приезжайте 15го августа на собрание. А 5го - вселяться. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Marfuwa** 0 Опубликовано 15 Октября 2009 Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 15 Октября 2009 Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится? Здравствуйте!Да, я оттуда. Вложились в уже построенный дом в конце 2007-го. Обещали сдачу 31.06.08 - в итоге до сих пор ждем. Переносят и переносят, кормят завтраками... В июле пришло заказное письмо, с сообщением о том, что дом построен и с просьбой приехать в офис. В итоге мы перевели из одного банка деньги на счет другого банка (договора у них между ними не было, поэтому счет открывали и закрывали за наш счет - простите за туфталогию - а это 2000р выброшенных денег). Что мы имеем - обещанных в сентябре ключей мы так и не получили. Все заглохло. Ждем на этот раз 31.12.09г. Конечная ли это дата - сомневаюсь.Конечно когда-то это все достроится. Цены ниже московских + самолеты именно над нашим (2-ым) кварталом не летают пока. Загород, рядом лес... хм... и кладбище в довесок... Собственно - думайте :-)По возможности - я постараюсь когда-нибудь переехать на ЮЗАО Москвы, где прожила всю жизнь, но пока такой возможности нет. А отдельное жилье, согласитесь, лучше съемного, да и дешевле.Удачи! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Marfuwa** 0 Опубликовано 15 Октября 2009 Aprelia, спасибо. Заманивают цены конечно, но я не думала, что это тянется с лета 2008 года. А оказывается вон как... там ещё ЖК Юго-западный, но думаю, что и там такая же фигня. В таком случае может вторичку брать, то в Московском я таких предложений не нашла (((Вам тоже терпения и удачи! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Юнимата* 0 Опубликовано 20 Октября 2009 Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена Думаю, до марта и первый квартал сдадут Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 20 Октября 2009 Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена Думаю, до марта и первый квартал сдадут Простите, а откуда такая инфа??? Я полазила по сайту ГМ и ничего не нашла. Поделитесь ссылочкой?На сайте ДСК тоже тишина... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Вишневое варенье** 0 Опубликовано 20 Октября 2009 ИГ это инициативная группа! Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире!!! Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо!!!! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 20 Октября 2009 ИГ это инициативная группа! Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире!!! Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо!!!! Да, спасибо... расшифровала :-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aprelia 0 Опубликовано 21 Октября 2009 Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена Думаю, до марта и первый квартал сдадут И кстати... Сегодня звонила в ДСК - сказали, что никаких ключей еще никому не давали!!!Инфа будет хоть какая-то только завтра!!! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
InkaVitaminka 0 Опубликовано 25 Ноября 2009 Мы тоже купили квартиру в Московском летом 2009 г, ключи обещали дать летом 2010 г. Ждем Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах