Роджерсия*** 0 Опубликовано 25 Августа 2006 QUOTEОрехово-Борисово Южное это плохо. То есть?! Я уже слышала, что округ наш гниловат в плане решения вопросов жилья, с чем согласна. А что ты имеешь в виду? есть хорошая программа считалка, могу выслать на мыло, если есть желение. Конечно есть желание! Буду оч признательна! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Eovin 0 Опубликовано 25 Августа 2006 Роджерсия, То есть?! Я уже слышала, что округ наш гниловат в плане решения вопросов жилья, с чем согласна. А что ты имеешь в виду? именно это Конечно есть желание! Буду оч признательна! тогда кинь в личку мыло, только боюсь, раньше понедельника не получится, потому что она у меня до домашнем компе, а мы щас после работы сразу к родителям уезжаем. Устроит? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гагуля* 0 Опубликовано 25 Августа 2006 Всем привет!Была моя подруга на консультации в Газетном:По этому проекту получается, что выгода есть только в одном варианте - при покупке жилья по льготным ценам с рассрочкой платежа. Однако под этот вариант попадают только семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоящие в общей очереди.Попасть в такую очередь можно только в том случае, если ты являешься москвичом - то есть имеешь не менее 10 лет постоянной московской прописки.При всех остальных раскладах материальной выгоды никакой, если не сказать больше, так как проценты там довольно высокие, а цены совершенно рыночные. Только вот помогите мне понять несколько моментов:1. В законе написано, что к первой группе, то есть к тем, кто может купить квартиру по льготной цене, относятся:"молодые семьи - очередники города, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г."то есть если я встану в очередь в ноябре 2006 г. (это я чисто теоретически), то я все ранво не попаду в первую группу в МС-ДЖ?2. как я писала выше, стать очередниками города могут те, кто не менее 10 лет прописан в Москве - это относится ко всем членам семьи? Я прописана в Москве 2 года, муж здесь родился, сын наш тоже - мы все равно не сможем стать очередниками? Подскажите кто знает Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Maslinka*** 0 Опубликовано 25 Августа 2006 (изменено) Девочки!!!! Хелп!! собираюсь вступить в программу! Нужно мне очень разъяснение!!!!!!!!!!!! в чем разница между первым и вторым способом?! Я имею: а) неполная семья, до 30 лет.б) очередь с 1999 на общих основаниях. Я так поняла, что по второму способу нет субсидий. а вот цена за м2 по этим способам одинаковая? Я это к тому, что никак не пойму, какой способ ВЫГОДНЕЕ БРАТЬ???!!! Хотя, взнос 30% мы оплатить можем. А вот различия в процентрах, платежах, стоимости за м2 ЕСТЬ?! Вроде, первый способ выглядит выгоднее (плюс, как я понимаю, мне по нему полагается субсидия??) но мне нужен вариант, позволяющий получить квартиру быстрей, вдруг по купле-продаже не надо так долго ждать?! Вселяешься сразу, после внесения 30%? Вот я не могу уловить принципиальной разницы!!! ВЫГОДНЕЕ 1-й СПОСОБ???? там что, не надо платить 10% за рассрочку или что? Подскажите, кто разбирается!????: Первый способ – покупка квартиры через согласованные Правительством Москвы накопительные системы с использованием безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, в том числе с предоставлением для временного проживания квартиры по договору найма (коммерческого).В рамках данного способа Участник программы вправе заявить к приобретению квартиру в Москве или Подмосковье, на первичном или вторичном рынке жилья, основываясь на своей платежеспособности и нормативных документах, регулирующих вопросы предоставления и использования безвозмездной субсидии.и Второй способ - купля-продажа квартиры с рассрочкой платежа.Город заключает с Участником программы договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет. На основании договора участнику программы предоставляется для проживания квартира, являющаяся собственностью города.При заключении договора (его государственной регистрации) Участник программы снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и теряет право на получение жилья по договору социального найма (т.е. бесплатно) или безвозмездной субсидии из бюджета города.При заключении договора Участник программы оплачивает не менее 30% от стоимости предоставляемой квартиры единовременно и, в течение срока действия договора, ежеквартально равными долями выплачивает остаточную стоимость квартиры с годовым процентом за рассрочку (10%) и плюс годовой процент за сопровождение договора. Стоимость предоставляемой квартиры равна себестоимости строительства. Она не является равной для квартир в жилых домах в районах массовой застройки и для квартир в жилых домах в районах точечной застройки. Изменено 25 Августа 2006 пользователем Maslinka** Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Vishenka 0 Опубликовано 26 Августа 2006 Привет всем!!!Подскажите, пожалуйста. У меня такая ситуация, мы с мужем хотим учавствовать в программе "молодая семья", но у нас больше, чем 10 метров на человека, но меньше 18. Осенью родится дочка, станет по 12 метров, что все равно больше 10 Можно ли подать заявку на участие в программе, как участники 3 группы, а потом, если мы станем очередниками района, перейти в очередь 1 группы??? Еще вопрос, куда нужно обращаться? сразу на газетный переулок или сначала в департамент жилья в своем районе? когда лучше, до рождения ребенка или после?Еще я слышала, что вышел какой то закон в июне об обеспечении жильем... и в нем снова что-то поменяли... что именно еще не знаю... но может кто-нибудь уже в курсе...Как долго стоят в очереди очередники района и где дают квартиру (на форуме прочла, что не в Москве ) а тогда где же??? Извините, если написала не очень понятно... просто вопросов очень много... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Notabene***** 0 Опубликовано 26 Августа 2006 Гагуля*, то есть если я встану в очередь в ноябре 2006 г. (это я чисто теоретически), то я все ранво не попаду в первую группу в МС-ДЖ? Это точно, т.к. сейчас на очередь ставят только моалоиммущих, а такие по мнению властей купить квартиру не могут как я писала выше, стать очередниками города могут те, кто не менее 10 лет прописан в Москве - это относится ко всем членам семьи? Я прописана в Москве 2 года, муж здесь родился, сын наш тоже - мы все равно не сможем стать очередниками? Пусть заявление пишет ваш муж - его поставят с семьейMaslinka**, Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
СВО 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Гагуля*, для того, что бы встать на очередь, вас первоначально должны признать - малоимущими! на счет 10 лет московской прописки... вы знаете, это все на совести инструкторов в департаментах. я знаю много примеров обратного. Maslinka**, то что вы привели в вопросах - это не варианты участия в программе. если вы стоите на ОО с 1999 года и вам меньше 30 лет - то можете участвовать в МСДЖ по варианту "купля-продажа". Vishenka, вы можете участвовать в программе, если подходите под определение - "молодая семья", но не на льготных условиях. для получения документов - обращайтесь сразу на Газетный. Notabene***, Натуля, привет! как ты? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Maslinka*** 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Maslinka**, то что вы привели в вопросах - это не варианты участия в программе. если вы стоите на ОО с 1999 года и вам меньше 30 лет - то можете участвовать в МСДЖ по варианту "купля-продажа".1618052[/snapback] Да, я начала въезжать понемногу Спасибо за ответ! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Nute* 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Сергеевна , привет!Как у вас дела с квартирным вопросом?Я прочитала на сайте ЮВАО, что вышло постановление о том, что семьи, вступившие в программу в 2003 -05 годах снова получили право участвоват в купле -продаже при отсутствии детей.Знаю пары , которые получили на двоих однушки( правда, в Балашихе).Вы в курсе? нам вот тоже предложили Балашиху ( ее с начала мая раздают всем и никак не распихают), но мы будем отказываться.Тимошенко говорит, нам отказ ничем не грозит и скоро будет новая площадь и Москва тоже будет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
СВО 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Nute*, привет, Солнц мы уже не ОО, в этом то вся и загвоздка как у вас дела? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Верон** 0 Опубликовано 27 Августа 2006 а кто нибудь покупал квартиру по МСДЖ, из тех кто не относится к первой группе? В чем разница с другми ипотечными предложениями? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
СВО 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Верон*, разница исключительно в цене! да и в горантии госудаства (что не кинут, не остановят строительство). а какие именно варианты вы рассматриваете?в программе: возраст участвующих на данный момент предлагается повысить до 35 лет (но это только проект).участники делятся на стоящих на ОО и нет. для стоящих на ОО - есть варианты - купля-продажа, социальный найм с накоплением, сооператив.. по моему опыту - все, что НЕ купля-продажа - все относится к коммерческому накоплению, только гарантированно государством, т.е без "кидалова". ИМХО.Оль, прокоментируешь?по поводу вопроса. здесь таких не было. наверное не выгодно, хотя... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Notabene***** 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Сергеевна, Натуля, привет! как ты? Ну как-как, с ужасом жду 1 сентября Т.к. мы до сих пор не заключили договор А детям надо в школу идти, к тому же в музыкальную мы их отдали по новому адресу и как их возить теперь - ума не приложу Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
СВО 0 Опубликовано 27 Августа 2006 Notabene***, а почему не заключили? столько же времени прошло .. в чем помеха? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Notabene***** 0 Опубликовано 27 Августа 2006 ВО-первых, методика списания 30 метров многодетным вышла аж в июле-месяце А потом нас отправили на переоформление распоряжения в связи с рождение Паши.А после распоряжения префекта будет распоряжение депа о списании этих 30 метрова вот потом только мы сможем заключить договор Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах