МишкаГамми* 0 Опубликовано 18 Марта 2007 А где такие шоколадные варианты пятипроцентные? ага где такое есть? хочу!!! и еще моя мечта ипотеку без первоначального взноса коего у меня просто нету и накопить мне не реально... жаба давит палить за съемную хату хочется свою. чтобы уж и платьить такие деньги так за свой угол. но процент по ипотеке щас очень высок в итоге и правда получается одну квартиру себе вторую чужому дяде... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Аглая Елизавета 0 Опубликовано 18 Марта 2007 мечта ипотеку без первоначального взноса коего у меня просто нету и накопить мне не реально... У многих банков есть ипотека без первоначального взноса. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Аглая Елизавета 0 Опубликовано 18 Марта 2007 Итоговая ставка всегда значительно выше, учитывая дополнительные поборы-единовременные и периодические Ой, не знаю, не знаю... Если не считать расходов по сделке то у меня кроме % никаких!!! расходов нет.Страховка к банку не имеет никакого отношения, платится раз в год, сумма страховки сокращается, для вторички риск утраты права собственности страхуется только первые 3 года. Хотя, наверное, есть банки, которые поборы устраивают, но я взяла ипотеку "без нагрузки" Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
МишкаГамми* 0 Опубликовано 18 Марта 2007 Ой, не знаю, не знаю... Если не считать расходов по сделке то у меня кроме % никаких!!! расходов нет.Страховка к банку не имеет никакого отношения, платится раз в год, сумма страховки сокращается, для вторички риск утраты права собственности страхуется только первые 3 года. Хотя, наверное, есть банки, которые поборы устраивают, но я взяла ипотеку "без нагрузки" 2305101[/snapback] а в каком банке брала поделись опытом? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Аглая Елизавета 0 Опубликовано 18 Марта 2007 В ВТБ24. одобрение банка было получено за 3 дня (правда, меня весь доход - официальный), из своих средств я заплатила только аванс +расходы по сделке.по времени:10 января я посмотрела первую квартиу27 января нашла квартиу31 января внесла аванс13 февраля была сделка, можно было бы и быстрее, но я сама затянула с медосмотром для страховой21 февраля получила свидетельство о праве собственности Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
МишкаГамми* 0 Опубликовано 18 Марта 2007 В ВТБ24. одобрение банка было получено за 3 дня (правда, меня весь доход - официальный), из своих средств я заплатила только аванс +расходы по сделке.по времени:10 января я посмотрела первую квартиу27 января нашла квартиу31 января внесла аванс13 февраля была сделка, можно было бы и быстрее, но я сама затянула с медосмотром для страховой21 февраля получила свидетельство о праве собственности2305508[/snapback] молодец! у еня тоже весь дохд официальный. но че то мне кажется что не дадут с моей зряплатой мне ниче. интересно с какой минимальной зарплатой выдают ипотечный кредит на квартиру? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Аглая Елизавета 0 Опубликовано 18 Марта 2007 интересно с какой минимальной зарплатой выдают ипотечный кредит на квартиру? проще всего зайти на сайт втб24, тм есть ипотечный калькулятор и задать расчет по з/п. тогда и станет ясно, на что можно рассчитывать. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Эмили 0 Опубликовано 19 Марта 2007 Эмили, Банки не в накладе ибо 10,5-это заявленный процент. Итоговая ставка всегда значительно выше, учитывая дополнительные поборы-единовременные и периодические К сожалению или счастью, сама ипотечник. Плавали-знаем...2304812[/snapback] абсолютно верно! иными словами - замануха . Потому и говорю, что банки не в накладе, потому как 10,5% - это титульные проценты, которые везде высталяются напоказ. А потом идешь и начинается: комиссия за ведение счета, страхование титула, страхование ........эх, да вам то что говорить, если вы в этой кухне варитесь. И в итоге получается, что никакие не 10,5% годовых, а все 30, а то и 40 (еще ж срок надо смотреть кредитования)А где такие шоколадные варианты пятипроцентные? 2304812[/snapback] у нас в регионе действует программа ипотечных сертификтов для бюджетников. Они платят 4-5% (подозреваю, что титульных), остальное финасирует бюджет области. Право на сертификат дается 1 раз и он действует только 3 месяца. Если не воспользовался - сгорел. Сертификат не может быть передан другому лицу. Притом дают их под довольно низкую з/п - воспитательница с группы моей дочки как раз получила такой сертификат. Как вы думаете, какую з/п может показать воспитатель муниципального детского сада?Возможно есть и другие программы (молодая семья и пр.) но я про них не узнавала, потому как везде пролетаю как фанера над Парижем Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Эмили 0 Опубликовано 19 Марта 2007 молодец! у еня тоже весь дохд официальный. но че то мне кажется что не дадут с моей зряплатой мне ниче. интересно с какой минимальной зарплатой выдают ипотечный кредит на квартиру? 2305540[/snapback] по моему опыту общения с банками на предмет ипотеки если з/п меньше 20 тысяч - нечего и рыпаться Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
МишкаГамми* 0 Опубликовано 19 Марта 2007 по моему опыту общения с банками на предмет ипотеки если з/п меньше 20 тысяч - нечего и рыпаться2305802[/snapback] не меньше чуть больше. но надо ж и есть чето и ребенка кормить. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Эмили 0 Опубликовано 19 Марта 2007 не меньше чуть больше. но надо ж и есть чето и ребенка кормить. 2306233[/snapback] вообще если правильно формулировать то учитывается "совокупный официальный доход". В качестве его вы можете показать так же "белую" з+п мужа (с его согласия, конечно), например доход от сдачи в найм квартиры или дивиденды по акциям. Пойэтому если у вас с мужем тысяч 40 - уже можно прицениваться к ипотеке. Хотя, в Москве цены - улёт!!!!!!! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
svetУля* 0 Опубликовано 19 Марта 2007 Пока будет спрос на квартиры, цены врятли упадут. А в Москве он сейчас высок, даже на дорогое жилье, 2302803[/snapback] а я читала много где, что очень много не распроданного жилья. ой девочки, почитала вас про ипотеку - вы такие эксперты в этом..а я даже еще ничего не выясняла - скажите, куда идти за ликбезом по ипотеке? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
АКТЮНА*** 0 Опубликовано 19 Марта 2007 куда идти за ликбезом по ипотеке? в банк..или сразу на объект..я ходила на стройку..там есть отд. банков кот. дают ипотеку по этой стройке.. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Malka** 0 Опубликовано 19 Марта 2007 А на какую стройку, если не секрет? В нашем районе? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
МишкаГамми* 0 Опубликовано 19 Марта 2007 чето я не представляю как это можно пойти на стройку... там же одни гасоторбайтеры... у нас тут в Измайлово много домов строится... так хочется квартирку в одном из них... но большинство домой вроде как социальные Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах