Кредиты, Ипотека

[ТаХа** 0]

моему знакомому недавно в дельте дали ипотечный кредит 150 тыщ плюс еще в каком-то банке 70.
Мы сами собираемся брать. Посмотрим, дадут ли и сколько .

[АКТЮНА*** 0]

ТаХа*,
а вы где собираетесь брать..(смотрю живете на Северо-западе Москвы)

 

я тут подумала...если брать не ипотечный кредит..а обычный в Сбербанке том же например...без всяких страховок??

[ТаХа** 0]

мы собираемся в дельте и в китфинансе запрашивать.
не ипотечный, наверное, можно было бы взять, если бы не сумма, кот. нам нужна. Насколько я знаю, суммы порядка 100 тыщ и выше очень сложно не под ипотеку взять. Да и вообще дают ли физлицам такие кредиты нецелевые ?

[АКТЮНА*** 0]

ТаХа*,
ну мы хотим брать в новокуркино..там кв.м. дешевле..и квартиру однушку будем брать..

[ТаХа** 0]

мы в строгино живем , каждый день до работы добираюсь полтора часа в одну сторону. А Куркино ж еще дальше . А ребенок маму хочет видеть не только по выходным .

[АКТЮНА*** 0]

ТаХа*,
ну это правильно..но у нас пока две машины под задницами поэтому мне в этом деле проще...
узнала там однушка стоит 53 тыщи за почти 43 кв.м...
я поехала в их отдел продаж за всей инфой..завтра отчитаюс...

[ТаХа** 0]

да у нас тоже две машины, но это не спасает. Пробки какие нынче в Москве

[АКТЮНА*** 0]

Пробки какие нынче в Москве

пробки везде..и не нынче а давно уже...в таком случае надо искать поближе к работе ИМХО...а это просто супердорого для нас..

 

вчера так и не успела в офис..опять же стояла в этих пробках...
но...я увидела у них рекламу что они продают уже квартиры по ипотеке..три банка указано точно..Абсолют, Банк финансовой поддержки(по-моему),и еще какой-то непомню..но он мне не нравится..

 

записала телефон самого строительства..буду позже звонить..

[ТаХа** 0]

пробки везде..и не нынче а давно уже...в таком случае надо искать поближе к работе ИМХО...а это просто супердорого для нас..

 

1339379[/snapback]

давно пробки точно, но сейчас это уже не пробки, а не знаю, как называется .
Для нас тоже ближе к работе дорого, поэтому и хотим кредит брать .

[АКТЮНА*** 0]

а кто-нибудь знает что такое вексельная схема?

[ТаХа** 0]

вексельная схема используется сейчас при покупке новостроек.

[АКТЮНА*** 0]

ТаХа*,
а в чем смысл?я просто что-то не особо понимаю..

[Stasya 0]

а в чем смысл?я просто что-то не особо понимаю..

 

1340828[/snapback]

из - за нвого законодательства, они теперь не могут заключать договора долевого участия, как это было раньше, вот и придумали очередную лазейку

 

а в связи с ипотекой...
сначала вы заключаете этот договор или как он там называется и этот вексель передается в залог банку (поэтому и можно работать только с определенными банками, у которых есть договоренность со строительной организацией). Этот вексель находится в залоге до момента сдачи дома, на этом этапе, как правило выше процент. Потом, когда дом сдан, вас перекредитовывают, грубо говоря, и проценты соответственно становяться ниже (как по вторичке) и вы уже передаете в залог банку свою квартиру.

[АКТЮНА*** 0]

Stasya,
мдя...очень интересно..
Stasya,
а почему на Вы..?мы с тобой полгода на планерке сидели..здрасти приехали..сорри за оффтоп..

[Stasya 0]

сорри за оффтоп

Stasya,
а почему на Вы..?мы с тобой полгода на планерке сидели..здрасти приехали..сорри за оффтоп..

1341002[/snapback]

я имела ввиду не тебя конкретно, а Вашу семью, т.е. обратилась во множественном числе

 

Stasya,
мдя...очень интересно..

1341002[/snapback]

ты когда будешь узнавать про покупку, уточни про платежи (размер), там еще переплата получается немаленькая, по крайней мере я когда узнавала про Павшинскую пойму, у нас так получилось... Мы отказались, т.к. по платежам у нас не получалось и строить и снимать одновременно.
Ты когда будешь спрашивать, прямо попроси, чтобы тебе сделали расчет, по желаемой тобой квартире, т.е. сказали на какой срок будет эта вексельная схема, какой процент на этом этапе и какие получаются ежемесячные взносы и еще уточни какую сумму капитала вы погасите за этот срок