Условный Собственник

[manjana 0]

привет!
я собственник квартиры на основании дарения от отца мне.
в этой квартире прописаны и живут моя мама и сестра (беременная на последних сроках)
как только я узнала о беременности я стала думать о размене квартиры. меня послали куда подальше
я родила, планы о размене крутились в голове. мне крайне нужен свой угол, я регулярно оказываюсь на чемоданах и получаю пинка из фактического места проживания. муж отказывается прописывать сына к себе. мой ребенок до сих пор бомж. в свою квратиру я его прописать могу (и хочу), но мне сказали, что при продаже будут огромные трудности выписки грудного ребенка
я бы не проч вообще переехать в себе в квартиру, но родственницы переделывают "мою" квартиру, ставят двери и врезают замки. и жизни они нам не дадут. тем более, я не славлюсь силой духа и особой жесткостью характера, и отстоять свои позиции вероятно не смогу...
теперь сестра уже чуть ли не в родах. ребенка будет прописывать ко мне. за квартиру никогда не платила, даже не видела в лицо квитанции.
на мои мирные предложения размена отвечают матом. когда завожусь, начинают успокаивать и предлагать что-то, я цепляюсь, начинаю с ними обсуждать что-то в позитивных тонах, а они опять меня посылают
я готова помочь всем возможным. мой папа готов дать вступительные в ипотеку для сестры (она ему неродная дочь). а они хотят жить на рублевке не ударив палец о палец
если серьезно - я на грани!
или я просто продам эту квартиру вместе с прописанными таджикам и никогда больше не буду думать о том, заплачено за квартиру или нет; или зароюсь в землю

 

что возможно сделать? насколько реальны мои права собственника? что я могу им предлагать?