Квартира Со Свободной Планировкой! Высший Класс На

[talya** 0]

Cady

 

Я вначале облизывалась на Каравеллу на Кронштадском бульваре

 

а кто квартиры продает там? я глянула в инете, есть только информация о том, что будет строится дом... Может у тебя есть сведения

[Candy** 0]

Это главмосстрой строил - дом сдан, посмотри на http://www.glavmosstroy.ru

[talya** 0]

Это главмосстрой строил - дом сдан, посмотри на http://www.glavmosstroy.ru

глянула, цены не такие уж высокие, я сегодня смотрела еще новостройки в районе Речного, так там однушки дороже были, а двушки вроде по той же цене, при условии, что дом не сдан. а вы планируете жить в этих алых розах на Кантемировской???
Эх, жалко, что уже построили этот дом, а то у нас планы на переезд только в следующем году, до того времени уже его весь продадут

[Candy** 0]

а вы планируете жить в этих алых розах на Кантемировской???
Эх, жалко, что уже построили этот дом, а то у нас планы на переезд только в следующем году, до того времени уже его весь продадут     

У нас та же ситуация, наверняка ничего не останется. Но МилАлРоз построили только первый корпус (по-моему два года его строили) еще будетдва корпуса.
Но мне не нравится,что в такой большой квартире такой масенький балкончик..
Еще мне нравится дом на Чертановской, только начали строить, а продается на www.mian.ru Там есть квартиры планировкой как МАлРоз, но с бОльшим балконом!

[Candy** 0]

Триша, у меня снова вопрос к тебе

 

В Москве все варианты домов инд. проектов - без перегородок..
Вот, как я поняла, вы живете в Каравелле.. Но на сайте у главмосстроя - про этот дом написано без перегородок..
Возможно я перепутала дома?
Расскажи, плиз, как вы выбрали свой дом и была ли сразу инфа о перегородках?

 

ПС
Или все таки существуют в москве дома с перегородками.. но как их найти - не понятно, если везде пишут что перегородки не устанавливаются. И только в подмосковье (для привлечения покупателей) возводят стенки..
ууух.. я запуталась, а муж согласен на большую квартиру с кухней студией.. только ему не нравяится отсутствие отсальных стен ..

[Ваше Величество** 14]

Тут ещё есть "подводный камень" - электрика. Новый дом, особенно без перегородок - надо делать разводку. А это: проект, составленный сертифицированным специалистом, согласование, собственно работы. Надо обязательно узнать, кто этим занимается. Если компания, обслуживающая дом - они сами устанавливают цены. Понятно, какие . И часто ни в какую не принимают проекты, сделанные в другой организации. У нас знакомый по этому поводу недавно плакался.

[СВО 0]

могу сказать точно, что отсутсвие стен - это не свободная планировка, а НЕдострой!
изменение планировки вам придется согласовывать, а это уже не свобода.

 

только вот никто не судится с такими застройщиками от того, такую недоделку и продают по цене от 1,5 тысяч$. ремот обойдется вас от 15 тысяч за однушку (не шикарный).

 

на счет оформления в собственность - Пузька*, а почему через год? если дом сдан госкомиссией, и после этого заключен договор купли-продажи, то в чем проблема оформления в собственность? (только если это не расстрочка, и если не ипотека (в некоторых случаях собственность не оформляется)).

 

я считаю так - лучше искать застройщика, который строит по правилам - стены, окна. а лучше еще с муниципальной отделкой (чуток дороже выйдет). у таких застройщиков можно покупать и до сдачи дома госкомиссии, потому как они в основном работают с государством - ДСК, Главмосстрой (посмотрите в реестре строительных компаний).
но и это в основном риск - стройку могут заморозить (по различным причинам), госкомиссия может не принять дом, могут идти двойные продажи ..

 

вторичка очень дорога сейчас, НО надежнее и удобнее.

 

вот за сколько вы собираетесь приобретать квартиру (кстати, двушку? трешку?)Cady* ?

[Candy** 0]

вторичка очень дорога сейчас, НО надежнее и удобнее

абсолютно согласна!
Но найти, хорошую квартиру студию (не слишком огрмоную около 90 кв м) или хотябы в продаже квартиру с кухней от 15 м. анрил
Ближе к делу наймем риэлтора.. может ему получится найти из вторичного рынка что=нить подходящее..

 

И еще.. Вторичкой же называются квартиры уже имеющие владельцев.. Т.е. часто не отделанную квартиру, без проводки и т.п в только что сданном доме продают, но уже по цене вторичного рынка!! мама-миа

вот за сколько вы собираетесь приобретать квартиру (кстати, двушку? трешку?)Cady*

*Олька*, хотелось бы 3-ку..
цену сложно сказать - она ввиде недвижимости - 1комн. квартира в кирпич монолите и 2-комн в 17 этаж доме.
По прикидкам это должно тянуть на 3-ку с 2 сан узлами.. А может на деле и не потянут ..

[СВО 0]

Cady*,
1. если хотите студию - то покупайте первичку вторички-студии очень дороги, так как в домах обычной планировки они не строятся, а люди, выстрадавшие все перепланировки и затратившие на это большие деньги за мало ее не отдадут).

 

2. по поводу вторички НЕ отделанной (не доведена проводка, нет пола и т.д.) - так этож завсегда отказаться можно вы же будете покупать квартиру ПОГЛЯДЕ ее, а не в темную

 

3. НАНИМАТЬ риэлтора не стоит, адреса вам и так дадут. Риэлторы пользуются и своими и чужими базами, которые открыты в интернете. НАНИМАЮТ их для заключения договора, и стоит это порядка 3-6% от стоимости квартиры! в принципе ни за что, за оформление договора и подтверждение юридической свободности квартиры, которые вы получите при НОТАРИАЛЬНОМ заверении договора купли-продажи. НО это дело хозяйское, НО тогда только хорошие надежные агенства МИЭЛЬ, ИНКОМ, МИАН (не реклама, это можно проверить по инету).