Перейти к контенту
Конференции клуба Родим и вырастим
  • записей
    915
  • комментария
    4 563
  • просмотров
    8 139

Задачка

галка13***

486 просмотров

Дано:Двушка малогабаритная,ЗАО,в шаговой доступности от метро,комнаты раздельные,ремонт ээээ требует косметики(кто помнит,основной ремонт мы проделали,с полной заменой всех коммуникаций,электропроводки,сантехники и тд...не сменены ток окна.
Найти:ЮАО,район Орехово-Борисово,в шаговой доступности от метро и от мамы.Квартиру большей площади(в идеале трешку около 80 метров)....и вот тут-то начинается самая головоломка,потому что
-трешки такого метража в Москве кусаются...не..они КУСАЮТСЯ!! :(
-Трешки такого метража это новострой,который,как правило,идет БЕз отделки и....(см. пункт первый)
Есть трешки малогабаритки,конечно,метров на 50,но
-Они стали КУСАТЬСЯ :vertag: (еще 9 месяцев назад можно было найти треху за 7-7,5 лимонов(да,убитую,конечно,либо на первом этаже)
-Они реально маленькие,а стоят СЕЙЧАС порядка от 8 лимонов и выше(а ежели от мамы в шаговой,то от 8,5 и выше :crank: )
Нам НАДО расширяться кровь из носа...отсюда надо решить,что для нас важнее...
-Мамина близость и её возможная помощь при необходимости(тут кучка "НО",потом перечислю)
-доступность метро(пешая,или 1-2 остановки автобусом)
ИЛИ
ПЛОЩАДЬ!!
К чему это я....к тому,что продав свою двуху я,дабы купить мелкую треху поблизости от мамы должна влезть в кредит,в среднем на лимон)
ЛИБО мы плюем на все это и переезжаем в ближайшее Подмосковье(угу ЗАМКАД ;) )В частности рассматривали ВИдное,потому как,все ж таки,от мамы достаточно близко и у дедов моих там квартира(деды тоже отдельный пункт)
По финансам имеем возможность взять большую трешку в новострое,с черновой отделкой(отштукатурить стены,положить полы(стяжка будет),потолки,вся разводка электрики и воды будет по точкам сделана)если брать на этапе стройки(дом стоит,идет отделка)то остается от продажи около 1,5-2 лимонов на все ремонты-мебели-переезды...НО
-Выбираться оттуда до Москвы....до ближайшего метро БЕЗ пробок 20 минут маршруткой....либо 15 минут местным транспортом до станции Расторгуево,и там 20 минут до Павелецкой на электричке...Как ездить на работу и возить ребсов в сад....(я не вожу и машины у меня нет)
-Если брать полностью готовый вариант,то остается почти ничего..около 300 тыр максимум...
Помыслим вместе,а то у меня мозг вскипает....Лена,которая Шоколадный Зайчик,очень хотелось бы тебя послушать,как столкнувшуюся с проживанием в Ж....но зато в шикарной квартире :D



17 комментариев


Рекомендуемые комментарии

Теперь про маму и гипотетическую помощь.Почему гипотетическую счас объясню :(
Все,вроде как,суперски выходит,ежели живем рядом...и Пе со школы может к ней пойти и с мелкими она подстраховать может и все такое,НО
-у мамы есть папа,а папой неважно совсем(перспектива,обо что б долбануться,что б такого не случилось :( перспектива полной потери зрения.
-у папы есть старенькие родители(те самые,у которых квартира в Видном),автоматом-----у МАМЫ есть двое стариков+папа на руках
-Мама тоже не железная,у нее проблемы со спиной.
И тут выходит,что "помощь",скорее всего останется несбыточными хотелками <_<
Теперь про дедов...
перспектива,сами понимаете...возраст ОЧЕНЬ почтенный,слава БОГУ,что ПОКА дед сам тянет.Бабушка плавно переходит на растительное существование.
Так что кто тут кому будет помогать,по моему ясно и без гадалок.Дай только Господь нам возможность чуток подрастить мелких,что б я была более мобильна...
Вообщем как-то так...
Резюме:
ЧТО ДЕЛАТЬ?Что на незамыленный взгляд лучше,МОСКВА с кредитом и убитой квартирой без возможности ремонта в ближайшие годы,или Подмосковье с полной Ж выбирание из оного(првда сулят метру пустить,но когда оно случится....)

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
Галь, а что такое "новая Москва"? Это подмосковье тоже?

Да,ЗАМКАДье по любому.Меня мало волнует прописка,в любом случае я могу прописаться у мамы и остаться с Московской пропиской :D

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Галь, замкадье я тебе откровенно не советую. Опустив тот факт, что у меня специфическое замкадье (такого второго, мне кажется, хрен найдешь, это я в плохом смысле <_< ), транспортная ситуация последние два года АТАС. Когда мы переезжали, тут хоть в транспортном отношении было как раз очень даже, сейчас мы по-моему уже взяли пальму первенства по пробкам. А это офигенная проблема, т.к район обособленный и выбор школ-кружков тут в принципе никакой... и возить куда-то в течение недели не вариант вообще (а у нас еще и машина на семью одна). С поликлиникой тут НИКАК. Врачи есть чисто номинально. Но если случаются серьезные случаи (как например, тяжелый отит у мелкого в прошлом году) - тут бежать некуда, даже не к кому обратиться, чтоб диагноз поставить. Ближайший травмпункт в Переделкино, а это еще поди доберись.
С другой стороны, понимаю, что вашим расширенным составом маленькая квартира - это маленький адок... Галь, если это замкадье, то я бы смотрела инфраструктуру (школы-сады-поликлиники-больницы-магазины, проживающий контингент (очень немаловажный вопрос, учитывая, что у вас трое детей, которым ходить в школы сады с детьми этого контингента).. Если инфраструктура и контингент вполне достойные, то можно сделать выбор и в пользу замкадья (мне просто тут с инфраструктурой ну никак не повезло, но повезло на удивление с контингентом, не пролетарии, и мигрантов тут к большому счастью тут почти нет).
Не знаю, Галь, сложный конечно вопрос. Я могу сказать только одно, что по сей день мечтаю отсюда уехать. Променяла бы эту большую квартиру на меньшую, но внутри МКАДА? Да. Но муж против. Т.к я не хочу ни в один из округов кроме ЗАО, а в ЗАО цены кусаются. В общем живем в том, что есть. Хотя мухосрань эту от всей души ненавижу.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Дополню малек...
У нас ЕСТЬ возможность купить треху в Москве,даже той планировки,что хочется поискать можно...НО,для этого надо продать 2 квартиры и мою и Серегину,а вот этого я делать категорически НЕ хочу.
Ну и совсем,на мой взгляд неэтичные уже,но реалии жизни.У нас ПОТОМ будет возможность поменять площадь,потому как в перспективе будет еще одна квартира на продажу(та самая в Видном)Но,это в долговременной перспективе,потому что владелец у этой квартиры-папа,и ЧТО там может быть еще не понятно.Рассчитывать на это ПОТОМ я тоже не хочу(да и не рассчитываю,это мамины больше мысли)

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

В Видном инфроструктура развита,НО оно застраивается просто рекордными темпами со всех своих концов шарашат новостройки,конкретно этот микрорайон НОВЫЙ во всех смыслах,начал застраиваться лет 6 назад.Я это бодро наблюдала с окон дедовой квартиры,которая при покупке в начале 2000 была на самом краю города,а теперь "там за рекой" вырос уже новый район :o На поликлиники я не рассчитываю вообще,с ними даже в Москве беда <_< ,по любому ездить обслуживаться в ведомственные.По хорошему,я б и в сад-школу тоже б отдавала в ведомку,но это тоже надо возить <_<

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
,по любому ездить обслуживаться в ведомственные.По хорошему,я б и в сад-школу тоже б отдавала в ведомку,но это тоже надо возить

Галь, а с пробками там как? Т.к если пробки - о том, чтоб возить в сады-школы можно забыть. Это реально будет вся жизнь в дороге. Вот ну совсем не вариант. Вот меня поэтому как минимум привлекает больше нормальная Москва: тут есть выбор. Когда ты заперт в окружении пробок - это все сразу отпадает.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Лен,Москва тоже сплошная пробка :D ,стояк полный в часпик.
В Видном с пробками ,как везде.То есть,то нет.К примеру я от дедов могу ехать до метро 15 минут,а могу и 45 :(

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Галь, чтобы понять, что Ленка имеет ввиду под пробками, нужно недельку поездить.
Я тебя уверяю, через день молодежка будет раем казаться.
45 минут. Ха.
От 2 до 5 часов до мкада не хочешь?
У нас с зайчиком хоть в след году за мкадом метро откроют (правда, думаю, что тока хуже будет).
И весь запад застраивается без инфраструктуры и дорог. Это ад, а не жизнь.
Не советую.
Я сплю и вижу свалить.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Угу...все печально,ёлки...про Запад знаю...у нас же дача в Голицыно,все лето муж мотался оттуда на работу и обратно...жесть

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Может просто мена с доплатой в твоем районе? Потому как плюсов в смене района я в твоих буквах не обнаружила. А так Петя хоть в своей школе останется. :pod-tches:

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Доплату не потянем :( У нас район "золотой"Я уже не говорю о новострое..там просто даже можно не смотреть...а пятиэтажках ломят цены такие,что глаз широкоооо открываются :vertag:

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
От 2 до 5 часов до мкада не хочешь

МанЯнЯ Мань, во вторник вообще феерия была... после аварии... муж на работе только к 12 часам был..

Галь, правильно тебе Маня говорит... то, что в Москве в плане пробок - это цветочки... в сравнение не идет... да и метро рядом, всегда выход... а мы тут сейчас реально в жопе... причем, жопа даже от дня недели не зависит... тут что в будни, что в выходные...

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Москва однозначно! Мы терпим с тремя детьми в двушке и копим и ждем когда дом сдадут. Только Москва, никакое замкадье, нет уж.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
Угу...все печально,ёлки...про Запад знаю...у нас же дача в Голицыно,все лето муж мотался оттуда на работу и обратно...жесть


Я всю жизнь моталась оттуда на работу))) Ну, не на работу, конечно, но в универ на первом курсе. А с 12 лет в школу в Одинцово. Вот где реальная жесть :D Но человек - еще то животное, ко всему привыкает.

Я б не стала ради метров уезжать в кукуево. Это очень, просто очень тяжело.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Варюш,хорошо,когда есть,что копить,у нас сейчас копить НЕЧЕГО,еле тянем.А с прекращением выплат детских я вообще не знаю,что будет :( Муж уже сменил работу,но сейчас опять ищет новую,потому как не хватает нам. <_< Так что на квартиры у нас есть только два варианта,либо кредит,либо то,что стоит наша двуха.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Недвижимость это локейшин, локейшин, и еще раз локейшин.

потом - качество САМОГО дома.

потом МЕТРАЖ

потом - ремонт там.


отталкивайся от месторасположения.
имхо

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий
×