Перейти к контенту
Конференции клуба Родим и вырастим

Рекомендуемые сообщения

Для тех кто купил или собирается купить новострой - информация о состоянии строительства проблемных объектов недвижимости
здесь
Судя по документам проблемы в основном в новостройках Московской обл

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем?

 

В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год.

 

Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан!!! Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года!

 

Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства.

 

Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких:

 

"Векселя

 

Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало.

 

Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут.

 

При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд.

 

Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.

 


nevastroyka.ru"

 


SOS

 

Наталья

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем?

 

В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год.

 

Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан!!! Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года!

 

Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства.

 

Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких:

 

"Векселя

 

Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало.

 

Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут.

 

При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд.

 

Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.

 


nevastroyka.ru"

 


SOS

 

Наталья мы тоже оттуда же. :) Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья мы тоже оттуда же. :) Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь.

 


Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом...

Не падайте духом, мы отвоюем свои ключики. :) Главное - не сдаваться. :) Приезжайте 15го августа на собрание. :) А 5го - вселяться. :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится?

 

Здравствуйте!
Да, я оттуда. Вложились в уже построенный дом в конце 2007-го. Обещали сдачу 31.06.08 - в итоге до сих пор ждем. Переносят и переносят, кормят завтраками...
В июле пришло заказное письмо, с сообщением о том, что дом построен и с просьбой приехать в офис. В итоге мы перевели из одного банка деньги на счет другого банка (договора у них между ними не было, поэтому счет открывали и закрывали за наш счет - простите за туфталогию - а это 2000р выброшенных денег).
Что мы имеем - обещанных в сентябре ключей мы так и не получили. Все заглохло. Ждем на этот раз 31.12.09г. Конечная ли это дата - сомневаюсь.
Конечно когда-то это все достроится. Цены ниже московских + самолеты именно над нашим (2-ым) кварталом не летают пока. Загород, рядом лес... хм... и кладбище в довесок...
Собственно - думайте :-)
По возможности - я постараюсь когда-нибудь переехать на ЮЗАО Москвы, где прожила всю жизнь, но пока такой возможности нет. А отдельное жилье, согласитесь, лучше съемного, да и дешевле.
Удачи! ;)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Aprelia, спасибо. Заманивают цены конечно, но я не думала, что это тянется с лета 2008 года. А оказывается вон как... там ещё ЖК Юго-западный, но думаю, что и там такая же фигня. В таком случае может вторичку брать, то в Московском я таких предложений не нашла (((
Вам тоже терпения и удачи!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)

 

Простите, а откуда такая инфа??? Я полазила по сайту ГМ и ничего не нашла. Поделитесь ссылочкой?
На сайте ДСК тоже тишина... ;)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ИГ это инициативная группа! Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире!!! Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо!!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ИГ это инициативная группа! Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире!!! Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо!!!!

Да, спасибо... расшифровала :-)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ! Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)

И кстати... Сегодня звонила в ДСК - сказали, что никаких ключей еще никому не давали!!!
Инфа будет хоть какая-то только завтра!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы тоже купили квартиру в Московском летом 2009 г, ключи обещали дать летом 2010 г. Ждем:)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Вы сможете оставлять комментарии после авторизации



Войти

×