Цены На Квартиры 3

[the most beautiful Girl** 0]

Плюнули мы на хорошую квартиру от ИНКОМ

 

вот все-такие многие рекомендуют искать своего проверенного агента через знакомых...

[Ktuta** 0]

а какие еще траты при продаже своей кв-ры и покупки бОльшей? ну агенту %...и все? а налоги? нет?

 

Как Продавец, вы еще платите за сбор документов для сделки, как покупатель за оформление сделки (договор+регистрация). Если квартира в собственности более 3-х лет, при продаже налоги не платите,в договоре можно показывать полную стоимость. Если меньше - все, то более 1 млн. облагается 13%, можно не платить, но тогда в договоре стоимость не более 1 лмн.

[Вепрь Ы 0]

ячейку надо будет еще оплатить; если будет регистрация договора у нотариуса - ему, у нотариуса, возможно, надо будет еще бумажки какие-нибудь оформлять за отдельную денежку; может понадобиться ускоренная регистрация в рег.палате - за нее еще денежку. Но это обычно или небольшие деньги, или редко когда нужно.

[Irchik* 0]

По Украине на данный момент
2к новостройка в новом спальном районе стоит от 75000 до 88000 у.е.
3к новостройка 90000-110000у.е.
цена варьирует +-5000у.е. в зависимости от типа дома.

 

Эти цены действительны, если вы берете квартиру непосредственно у застройщика без посредников, что в данный момент еще возможно, если дом выстроен не выше 10 этажа, после уже говорят хаток нет, хотя в реале они забронированы риелторами и прочими спекулянтами. Самые дешевые квартиры на высоких и низких этажах (средние этажи дороже) изначально забронированы почти на 80% агенствами и их простой покупатель может застать только на этаже начала стройки.

 

В общем, велкам ту сумасшедший дом. Кризис, спрос упал, а нет, все равно застройщики продают свои квартиры налево, через кучу посредников, что заработать лишний кусок и дать нагрется "своим" людям. Простому покупателю выйти на застройщика напрямую трудно, все та же песня, КВАРТИР НЕТ, есть только в совсем новыйх домах на этапе котлована. Где прозразная рыночная экономика, когда закончится этот песпредел?

[Оля** 0]

может понадобиться ускоренная регистрация в рег.палате - за нее еще денежку. Но это обычно или небольшие деньги, или редко когда нужно.

 

На сколько мне известно, ускоренную регистрацию давно отменили

[Вепрь Ы 0]

да ладно, мы сейчас ждем документы с ускоренной регистрации. У нас ипотека - ее и так быстро делают, на другие квартиры в цепочке оформляется залог и они тоже быстро регистрируются. За 8 рабочих дней.

[Malka** 0]

на другие квартиры в цепочке оформляется залог и они тоже быстро регистрируются. За 8 рабочих дней.

не могли бы вы уточнить, что имеется в виду "на другие квартиры в цепочке оформляется залог"? он сам по себе оформляется или какк-то хитро/специально, что автоматом была ускоренная регистрация?
про ипотеку могу подтвердить:-) у нас была регистрация за 5 рабочих дней и без каких-либо доплат!

[Вепрь Ы 0]

честно скажу - тонкостей не знаю, мы через инком делаем. Суть в том, что квартира оформляется в залог продавца, что-то вроде "пока продавец деньги не получит", получается похоже на ипотеку (там квартира в залоге банка), после регистрации залог снимается.

[JenЁchek 0]

Подскажите, пожалуйста на каких сайтах можно посмотреть цены на квартиры? какие приблизительно цены в подмосковье?

[Вепрь Ы 0]

Вот такая база есть, виннер называется

[the most beautiful Girl** 0]

Вот такая база есть, виннер называется

 

спс

[Ktuta** 0]

На сколько мне известно, ускоренную регистрацию давно отменили

 

В нашем Ленинском р-не МО, за денюшку- легко

[Pipsan 0]

Подскажите, пожалуйста на каких сайтах можно посмотреть цены на квартиры? какие приблизительно цены в подмосковье?

 

На сайте циан ру посмотрите

[Nebetta* 0]

На сайте циан ру посмотрите

Риэлторы сейчас пользуются базой WinNER. Есть on-line вариант этой базы. В поисковике поищите.
Или по ссылке http://online.baza-winner.ru

[ElenkA*** 0]

Сейчас регистрация сделки - 2 недели, ипотека - 5 дней. Для страждущих всегда есть способ решить это еще быстрее