Цены На Квартиры 3

[siamka*** 0]

по ТВ объявили что цены меняются в первую очередь на дешевое жилье (пятиэтажки, панельки)...
ну и районы Москвы, быстрее всего дешеветь будут Бирюлево, Капотня....

 

позвольте не согласиться с нашим ТВ)))) они еще не такого наговорят)))

 

на практике все иначе- самое большое падение идет на элитное жилье и дома бизнес-класса в центре и на новостройки..а вот вторичка падает медленнее..
т.к. дешевое (условно дешевое) жилье всегда было и будет пользоваться спросом, а вот многомиллионые проекты сейчас стоят..
говорю не голословно-слежу за этим с осени
сейчас равнозначные квартиры в Марьино и на пр.Вернадского,Шаболовке стоят примерно одинаково,тогда как до кризиса разница в цене была несравнимая..

[пузико* 0]

arroso, да-ада!я тоже как раз читаю,что дешевеет именно жилье в районах и домах наименее ликвидных!
девочки,а гляньте пожалуйста в винере герасима курина 16 и герасима курина 18 трешки!

[siamka*** 0]

arroso, да-ада!я тоже как раз читаю,что дешевеет именно жилье в районах и домах наименее ликвидных!
девочки,а гляньте пожалуйста в винере герасима курина 16 и герасима курина 18 трешки!

 

ой..нашла-дом № 16 - 4-шки 104 метра общая ,65 жилая: 16,500-16,600 млн руб.

 

кстати-в ту же сумму на куркинском шоссе 150-170-метровые хоромы в таунхаузах..

[пузико* 0]

siamka**, таунхаусы в 150метров?это не хоромы вроде для тауна!может о квартирах речь?адреса какие?а не глянешь трешки там же?!

[siamka*** 0]

siamka**, таунхаусы в 150метров?это не хоромы вроде для тауна!может о квартирах речь?адреса какие?а не глянешь трешки там же?!

 

ну может и кв-ры..по фоткам домики 1-2 этажные...Куркинское ш. дома 17,40 и т., есть вообще без номера-это новосторйки.
3-шек не нашла пока.

[пузико* 0]

siamka**, спасибо!

[Luchik-Lawyer** 0]

siamka**,

 

Лена, а Матвеевку (Веерная, Матвеевская) 3- и 4 комнатные не глянешь ... у меня сделки на носу, хочется не прогадать нигде..

[Моргана* 0]

ну первое - новый район.

 

еще потому что все магазины которыми привыкли пользоваться - рядом - в виде МЕГИ, по моему это большой плюс.

 

знаю, что там есть хороший парк.

 

у меня там живут несколько знакомых

 

дешевле квартиры, так как уже не Москва

 

от кольцевой дороги 7 минут.

вставлю свои 5 копеек, жила в куркино 2 года, оч мне тоже нравился район

 

магазины действительно рядом, парк там не особо хороший, как везде зелено, там домов не много многоэтажных и на 1 квадратный метр приходится меньше народу, что оч приятно...
квартиры там дороже и это МОСКВА - ( у меня еще недвижимость там есть в том доме ребенок прописан, прописка московская), если речь идет НЕ о НОВОКУРКИНО!!! продав там однушку, мы купили в новокосино двушку, сделали в ней ремонт и купили еще машину!!!

 

ну если не надо на работу к 9.00...то можно и загородом жить...а так из Куркино утром НЕ ВЫЕДЕШЬ, ни на маршрутку не сядешь, ни на машине...пробки и по улице Свободы и по МКАДу...до Планерной по 30-40 минут можно ехать. А если не работать, то все нормально

девы вы как не в москве живете!!! утром везде не выйдешь! пробок везде дофига! без пробок у нас только с мигалкой можно!

 

И еще насчет цен на квартиры. Знакомые за 7,2 млн.рублей купили квартиру на Петровско-Разумовской, метро пешком.Монолит, трешка, 86 метров. Так что не исключаю, что к осени меньше 2000$ за кв.метр будет

может такое быть у меня знакомые тоже купили трешку, за 7 милионов, правла в коломенском, и 64 метра, но
в старом доме, в диком состоянии на втором этаже на балконе... все бывает

[Моргана* 0]

ну может и кв-ры..по фоткам домики 1-2 этажные...Куркинское ш. дома 17,40 и т., есть вообще без номера-это новосторйки.

 

ВНИМАНИЕ эти таунам уже лет дохрена они стоят постоенные в них никто не заселяется особенно дом17 и рядом!! там очень серьезные косяки с документами, мы планировали покупать тот который куркинское шоссе 17, там дом есть а земли нет.. и не будет... в общем они потому за бесценок и продаются, что они никогда не сдадуться и жить там нельзя!! кроме того, вы посчиайте колько у вас их обслуживать встанет, там их не много, поэтому охрана, вода и другие комунальные платежи делятся на количество домов, там огромные суммы выходят.. у нас дом через дорогу, такие желтенькие, розовенькте их реально там больше 100, а комунальные платежи около 10 тыров в месяц выходит... в этих домах все 30 будет 100%%% если будет . потом не избавитесь от чудо недвижимости..... да и соседство с гопотой, пьщей пиво на детской плщажке и грузущей там же семечки, и бьющей стекла в тех же домах.... ближайшие хорошие тауны, которы можно брать в эдеме... но там тоже свои но

[пузико* 0]

Моргана*, а что там вообще в эдеме?не первый год вижу предложения совсем сказочные!там живут?

[Моргана* 0]

Моргана*, а что там вообще в эдеме?не первый год вижу предложения совсем сказочные!там живут?

там ооочень большое количество таунов и квартир разной площади, на любой вкус.
Из плюсов
- поселок сдан по секторам ( госкомиссия прошла не везде)
-там где нет госкомиссии покупка идет по моему по переуступке, документы в порядке!!
- не далеко от москвы( это не москва)
минусы
- поселок ооочень большой, обустраивать и стоиться до конца он будет еще ооочень долго
- он постоянно в состоянии ремонта кто то что то постоянно ремонтирует а ктото живет в этом состоянии ремонта у соседа, те дрль перфоратов, грязища везде... и это будет долго
- не московская прописка... ну это кому важно

 

да там живут, но таких не много, один таун в линиии может быть заселен итд... сами лучше съездите все увидете..

[пузико* 0]

Моргана*, спасибо!да мы не раньше чем через год соберемся думаю заниматься этим!ну и вообще-дай Бог что бы не хренакнуло нас кризисом или еще каким кирпичом!)

[ostrov* 0]

Какую квартиру можно купить в Куркино за 6 млн.? Хочется 2-ку метров 50-60, вторичку или с муниципальным ремонтом - реально, как Вы думаете? Какой район лучше расмотреть? Существенно - наличие рядом школы

[пузико* 0]

ostrov*, ну это не Куркино тогда,а Новокуркино!в Куркино не было муниципальных квартир вроде бы!

[Olimpia* 0]

заметила что цены на квартиры все же поднялись по сравнению с зимними! зимой мы купили по одной цене.. а сейчас квартиры в том доме где мы купили уже на 4 миллиона дороже! афигеть ваще..всетаки пик кризиса был зимой! тогда была минимальная стоимость жилья..с ейчас уже не так.