Перейти к контенту
Конференции клуба Родим и вырастим
dashka_leto**

Как Я Купила/продала/обменяла Квартиру

Рекомендуемые сообщения

Лимурка**,
Много плохого слышла про Бест :???:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Adari *,

Ну и конечно совсем нас они не поддерживали после сделки- т.е. озвучили свою позицию- наше дело что квартира по документам ваша, а как вы будете переезжать это не наши проблемы. Это тоже минус. Вот если бы они поддержали нас до конца- я бы могла их рекомендовать другим( от чего бы они только выиграли), а так- все-таки нет.

Ну, здесь, вы, по-моему, сами не правы. Вы же заключали с риэлторами сделку на ПОДБОР и ПОКУПКУ квартиры. Они вам квартиру нашли ?- нашли. Вы ее купили? - купили. Документы они вам на квартиру оформили? - оформили. А про поддержку в договоре скорее всего, ничего не сказано, да и о переезде тоже. :)
Советовали в бест недвижимость.

Я тоже про Бест много так скажем, не очень хорошего слышала.... Надувают народ - только в путь...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Даааа, какое ж это однако нервенное и муторное дело - жильё приобретать... :crank:
Мы вот только хотим с ипотекой связываться, почитала ваши рассказы и аж дурно стало...
Но нааадо! Мы сейчас снимаем квартиру в Москве, но хотим приобретать собственную, и наконец то наши доходы могут это позволить. Вот только не знаю, с чего следует начинать?
Может кто может сказать поэтапно, какие действия первичны в этом вопросе?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Манюня**,
Для начала обратиться в банк и собрать все бумажки которые потребует банк ,а потом ждать подтверждения, дадут или не дадут :???:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Борисовна**, Спасибо, я знаю, что именно так и следует сделать, сложно только выбрать банк...
Хотелось бы банк с небольшими сроками рассмотрения, а то в случае отказа не хочется слишком много времени терять :pod-tches: ... Конечно, это дело не быстрое, как я уже поняла, и может затянуться на несколько месяцев... А чтоб всё было без проволочек, нужно только молиться, ведь у нас в России так не бывает, любят бюрократы кровушку у народа попить :dwaft:
Ну а я начала просматривать всяческие сайты, чтобы хоть немного вникнуть в суть проблемы и определить наши возможности, далее выберем банк и отправимся туда за консультацией и напутствиями - а дальше будем готовить бумажки.
Думаю, правильное начало :crank: ?
А на каком этапе следует привлекать риэлтора? И вообще, реально ли многие вопросы уладить самим, если в Москве нет ни знакомых, ни связей? Ведь, как я поняла, чем позже привлечёшь посредника, тем меньше в итоге ему платить?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Манюня**,
Нам вот сегодня банк отказал :cray:
теперь будем искать другой
На счёт риелтора я уже думаю так что в начале он нафиг не нужен,
потому что в моём случае я сижу дома и всё делаю сама
но у нас знакомая знакомой
поэтому если что не так я могу распрощаться с ней

 

А у вас первоначальный есть взнос?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Борисовна**,
Мы на данный момент имеем порядка поллимона, но док-ты пока не начинали собирать... И ещё... я посчитала, что если брать ипотеку, вытекают ещё не маленькие расходы, в зависимости от желаемой суммы, где то около 250 тыс :( ... Так что не знаю, если брать, то ещё и потреб кредит нужен :pod-tches:
А какой банк вам отказал и по какой причине?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Манюня**,
Абсолют банк
причины они не говорят :???:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Борисовна**, а вы документы уже собрали? Они по док-там не одобрили? Странно, что причину не говорят, ведь заёмщик должен знать, что имено у него не в порядке, что исправить и дополнить...
Я сейчас рассматриваю два банка - Дельта и РосЕвробанк , попробуем сначала в один из них обратиться

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Манюня**,
Да, документы уже были отданы ,вот недели 2 рассматривали,
а причины они не будут говорить у них так видать не принято :???:

 

я вот тоже подумываю расмотреть Дельта

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы как раз почитали договор Дельта- у всех по отдельности сложилось негативное впечатление, как будто ты в тюрьме какой-то. Если уезжаешь больше чем на месяц- надо предупреждать банк, если в квартире кто-то другой живет... и еще всякие нюансы. Еще там очень большой упор на тоЮ, что твой кредит могут другой организации предать (т.е. ты уже не Дельте выплачиваешь...). Вобщем теперь у нас ВТБ24 на повестке. А почему 250 000 расходов?! это очень много.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы только что купили квартиру в бл. Подмосковье, кредит брали в Дельте могу порекомедовать там агента, хорошая девушка, оч. помогала и поддерживала все время мы с декабря занимаемся. А вот риэлторы ваще вызывают просто супер негатив, я искала кв. сама а оформляет все банк, так риэлторы продавца квартиры нам все нервы вытрепали. Да же вспониманть не хочется. А к банку претензий нет, рассм. заявку 3 дня, нам на 2 сказали ответ. И срок на кот. можно кв. искать 3 мес, потом еще продляли на 2 недели (все агент хлопотала). Если что интересует отвечу подробнее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Лимурка**,
Много плохого слышла про Бест :???:

3457357[/snapback]

 

А я наоборот, сами 2 раза через них брали и знакомые брали, все довольны

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Даааа, какое ж это однако нервенное и муторное дело - жильё приобретать... :crank:
Мы вот только хотим с ипотекой связываться, почитала ваши рассказы и аж дурно стало...
Но нааадо! Мы сейчас снимаем квартиру в Москве, но хотим приобретать собственную, и наконец то наши доходы могут это позволить. Вот только не знаю, с чего следует начинать?
Может кто может сказать поэтапно, какие действия первичны в этом вопросе?

3606828[/snapback]

 

Манюня**молодцы, что хотите свое жилье брать, а с районом определились? Начать можно с того, что почитать на сайтах банков требование к заемщику, по зп, по всему остальному. Собрать несколько пакетов документов и обратиться в банки, довольно лояльные РИБ, абсолют банк, Дельта. Нам одобрили во всех банках, к слову. От этого уже и плясать, искать варианты. Мы все делали параллельно, к моменту одобрения мы уже знали где будем квартиру брать, у нас по срокам был только месяц в запасе. Про дополнительные платежи, это никак не 250 тыщ, я уже точно не помню, но сам незначительная сумма вышла, не более 50 тыщ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

malka*,

А почему 250 000 расходов?! это очень много.

Я считала исходя из суммы кредита в 5 млн руб. включила сюда и услуги риелтора и страховку и оценку, подготовку договоров и регистрация ... вобщем все возможные вытекающие расходы, лучше иметь запас, я думаю.
А насчёт банков, смотрю, все мнения разные, действительно, смотря какой человек попадется в контакте. Мы хотели расчётный счёт в Сбере открыть, так там нам такая стерва попалась, придиралась там, где было всё в порядке, плюнули и пошли в другой банк - там всё с улыбочкой приняли.

 

Ликоня**, да, решились, только начинаем разбираться. Спасибо за советы по банкам.

Нам одобрили во всех банках, к слову
Так вы сначала заручились одобрением в нескольких банках. а затем выбрали наиболее подходящий вариант?

 

Мы все делали параллельно, к моменту одобрения мы уже знали где будем квартиру брать
Квартиру по сайтам искали или как?
Мы ещё с районом не определились, но хотим трёшку и чтоб рядом для детей всё было, а там уже по средствам определимся - Москва это будет или бл. подмосковье.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Вы сможете оставлять комментарии после авторизации



Войти

×