Перейти к контенту
Конференции клуба Родим и вырастим
Залив_Росы

Приватизировать ли жилье....?

Рекомендуемые сообщения

недавно слышала по телевизору очередную тему про приватизацию, и участнки беседы оговорились о том, что после завершения сроков приватизации(март2013), будут пересматриваться подписания договоров найма. И что НАВЕРНОЕ никого выгонять не будем но рассмотрение преоставления жизья в найм будет осуществляться индивидуально...за сим вопрос: есть 3 квартиры(3-ки Москва), не приватизированные, но очереди ни то не стоит, ждать чего-то положительногоот гос-ва не приходиться. Почему то у проживающих сомнения стоит ли приватизировать?? Что скажите???Какие минусы могут быть в приватизации???

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
...Какие минусы могут быть в приватизации???

Если только налог на собственность очень большой сделают.
А во всём остальном только плюсы.

 

Почему то у проживающих сомнения стоит ли приватизировать?? Что скажите?
На чём основаны сомнения? Какие плюсы ваши проживающие видят в муниципальном жилье по найму?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я за приватизацию. Это же собственность, которой ты как хочешь, так и распоряжаешься.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я тож за приватизацию! Хочешь живи, хочешь продавай. Всегда есть варинты;) налог обещали сделать 1% от рыночной стоимости квартиры, по сути не так уж и много...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

игры с государством))
приватизация - получение квартиры в собственность - влечет за собой не только право распоряжаться квартирой, но и обязанность по ее содержанию: налог, ком.услуги, оплата содержания общей собственности многоквартирного дома, земли под ним и т.п.
Если гос-во сделает налог не "1%", как якобы обещает, то многие малоимущие не потянут оплату, в результате потеряют недвижимость (налоговая в суде прекрасно взыскивает недоимки).
После окончания периода приватизации, скорее всего, обратный ход сделать будет невозможно, по крайней мере бесплатно. Т.е., если ты хочешь "расприватизировать" квартиру (как говорят в народе), то гос-во может сделать этот шаг платным.
Оплата услуг, скорее всего, будет различаться и дальше между квартирами по соц.найму и квартирами в собственности. В частности, капитальный ремонт дома повесят на собственников 99,9%.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
недавно слышала по телевизору очередную тему про приватизацию, и участнки беседы оговорились о том, что после завершения сроков приватизации(март2013), будут пересматриваться подписания договоров найма. И что НАВЕРНОЕ никого выгонять не будем но рассмотрение преоставления жизья в найм будет осуществляться индивидуально...за сим вопрос: есть 3 квартиры(3-ки Москва), не приватизированные, но очереди ни то не стоит, ждать чего-то положительногоот гос-ва не приходиться. Почему то у проживающих сомнения стоит ли приватизировать?? Что скажите???Какие минусы могут быть в приватизации???

а почему не хотите приватизировать?
если жилье хорошее и потерять не хочется-наверное стоит приватизтровать, а если без проблем готовы переехать например в новомосковский ао, то можно и так оставить
у нас попроще, у нас была 1 2-ка на 5взрослых, пока была надежда,что в случае расселения нам предоставят больше кв.м(по нормам,как было), квартиру не трогали. Теперь эти нормы при расселении никто не смотрит, а вот оказаться с 2-кой (да даже 3-кой) в Люберцах или Новопеределкино вместо центра нам не хочется. Так что приватизировали.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
игры с государством))
приватизация - получение квартиры в собственность - влечет за собой не только право распоряжаться квартирой, но и обязанность по ее содержанию: налог, ком.услуги, оплата содержания общей собственности многоквартирного дома, земли под ним и т.п.
Если гос-во сделает налог не "1%", как якобы обещает, то многие малоимущие не потянут оплату, в результате потеряют недвижимость (налоговая в суде прекрасно взыскивает недоимки).

Почему потеряют, есть много вариантов, если не тянешь недвижимость, можно продать и купить поменьше, например или где-то в др. месте. Или сдать, а снять подешевле и с долгами расплатиться.

 

Государство может так же повысить арендную плату для муниципалок и малоимущие это тоже могут не потянуть и будут выселены в более дешёвую квартиру принудительно, а собственник вправе сам решать, что делать со своей недвижимостью.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В частности, капитальный ремонт дома повесят на собственников 99,9%.
Если в доме все квартиры в собственности то да, но как правило в доме всегда есть и муниципалки и квартиры в собственности.
А потом, если разделить кап ремонт дома на всех собственников, я думаю это будет не заоблачная цена.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
если разделить кап ремонт дома на всех собственников, я думаю это будет не заоблачная цена.

законопроект не о "разделении" на всех, а об авансовом внесении ежемесячной платы в обязательном порядке.

 

есть много вариантов, если не тянешь недвижимость, можно продать и купить поменьше, например или где-то в др. месте. Или сдать, а снять подешевле и с долгами расплатиться.

если молодые и здоровые)) а если пожилые и одинокие? мы же не в курсе, кто там живет - в кв, о которых автор писал..
малоимущие это тоже могут не потянуть и будут выселены в более дешёвую квартиру принудительно, а собственник вправе сам решать, что делать со своей недвижимостью.

..если тянет обязанности собственника... а распорядиться собственностью должника, например, может не только он сам, но и суд... за долги

 

а в целом, конечно, лучше иметь что-то, что можно продать не за дешево))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
законопроект не о "разделении" на всех, а об авансовом внесении ежемесячной платы в обязательном порядке.
Я и так её вношу ежемесячно , сторока ТО в платёжном документе.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
..если тянет обязанности собственника... а распорядиться собственностью должника, например, может не только он сам, но и суд... за долги

Долги же не сразу появляются такие, что в суд разбирает. Этож сколько накопить нужно.

 

Во всяком случае не слышала, чтобы из квартиры находящейся в собственности за долги по комуналке выселили, а вот из муниципалок в нашем доме ещё три года назад две семьи выселили, при чём совсем не пожилых.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Собалоша*,

Я и так её вношу ежемесячно , сторока ТО в платёжном документе.

нет, это разные вещи)) техобслуживание - это текущий ремонт, а капитальный пока за счет государства делают (ну, есть те, тко хочет хорошо и быстро - платят еще и сверх этих сумм).
Долги же не сразу появляются такие, что в суд разбирает. Этож сколько накопить нужно.

дело не в сумме. Дело в просрочке платежа. Взыскать в суде могут и один платеж. И если нечем отдавать - кв арестовывают, продают с торгов (за мизерную сумму), из полученных денег возвращают долг+пени+исполнительские сборы, а остаток возвращают собственнику... И на эти деньги уже ничего не купить(((
не слышала, чтобы из квартиры находящейся в собственности за долги по комуналке выселили

это хорошо)) а я работаю с подобными делами.

 

поэтому и говорю - игры с государством))) куда ни кинь - всюду клин. Обыграть невозможно, у него в колоде 5 тузов)) а если нужно будет - 6-й нарисуют (читай - новый закон примут)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Хочешь живи, хочешь продавай. Всегда есть варинты налог обещали сделать 1% от рыночной стоимости квартиры, по сути не так уж и много...

если кваотира стоит 8000000, то налог 80 000 ... не мало.... а по факту платить не за что! Комуналку платить- платишь, квартиру сам покупаешь!!! За что платить нашему государтву?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Комуналку платить- платишь, квартиру сам покупаешь!!! За что платить нашему государтву?

давно задаюсь этим вопросом
т.к. за образование, мед.обслуживание, отдых... тоже платишь сам :crank:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня на рамблере новость вывесили -налог на недвижимость хотят сделать 3% от его рыночной стоимости.
Не удивлюсь если так и сделают.
Сво..... А не государство :badd:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Вы сможете оставлять комментарии после авторизации



Войти

×