Девочки кто сталкивался,

[Nastic 0]

Пишу про свой опыт: мы ребенка просто в своей квартире прописывали и не надо в собственники его при приватизации указывать, иначе действительно опекунский совет под лупой все будет рассматривать, когда квартира пошла на продажу--выписалу дочку к крестной( не родственник) и квартиру продали без вопросов. Здесь все просто и понятно и легко оформлять и никаких проблем ни для какой стороны.

 

А история началась потом-- покупаемая квартира как раз содержала в себе ребенка -собственника по приватизации, плюс новый дом ( менее 3 лет в собств) на комиссию отправляли документы 3 раза, нашлась в итоге несогласная бабка,радеющая якобы за интересы деточки, а в жизни наоборот втыкающая палки в колеса всем, мы уже жили по договоренности в этой квартире, а сделка прошла практически более чем 3 мес с момента подбора квартиры и внесения аванса..... плюс все риски если уходить от налоговых вычетов при собственности менее 3-х лет, на такую сделку многие покупатели потенциальные с ипотекой не пойдут, а рынок и так сейчас не очень то подвижен... так что подумайте..... и взвесьте все ЗА и \против

[Шоколадный заяц** 0]

мы ребенка просто в своей квартире прописывали и не надо в собственники его при приватизации указывать

это невозможно... при приватизации квартиры прописанный ребенок автоматом включается в состав собственников

[Хорошая79 0]

Пишу про свой опыт: мы ребенка просто в своей квартире прописывали и не надо в собственники его при приватизации указывать, иначе действительно опекунский совет под лупой все будет рассматривать, когда квартира пошла на продажу--выписалу дочку к крестной( не родственник) и квартиру продали без вопросов. Здесь все просто и понятно и легко оформлять и никаких проблем ни для какой стороны.

 

А история началась потом-- покупаемая квартира как раз содержала в себе ребенка -собственника по приватизации, плюс новый дом ( менее 3 лет в собств) на комиссию отправляли документы 3 раза, нашлась в итоге несогласная бабка,радеющая якобы за интересы деточки, а в жизни наоборот втыкающая палки в колеса всем, мы уже жили по договоренности в этой квартире, а сделка прошла практически более чем 3 мес с момента подбора квартиры и внесения аванса..... плюс все риски если уходить от налоговых вычетов при собственности менее 3-х лет, на такую сделку многие покупатели потенциальные с ипотекой не пойдут, а рынок и так сейчас не очень то подвижен... так что подумайте..... и взвесьте все ЗА и \против

А ребенку ск-ко лет?,так как мне сказали ребенок автоматом участвует в приватизации.

[Шоколадный заяц** 0]

А ребенку ск-ко лет?,так как мне сказали ребенок автоматом участвует в приватизации.

скорей всего ребенка там прописывали уже в приватизированную квартиру

[Катюха* 0]

Вот и меня сейчас волнует этот вопрос. Только приватизировали новую квартиру на меня и ребенка, планируем продать и купить в другом районе. Как я могу предоставить документы в опеку о покупке другой квартиры, если я эту еще не могу продать? :crank: Ребенка можно выписать из приватизированной квартиры и прописать, к примеру, к бабушке?

[*Katofu* 0]

Вот и меня сейчас волнует этот вопрос. Только приватизировали новую квартиру на меня и ребенка, планируем продать и купить в другом районе. Как я могу предоставить документы в опеку о покупке другой квартиры, если я эту еще не могу продать? Ребенка можно выписать из приватизированной квартиры и прописать, к примеру, к бабушке?

Вы сначала подбираете квартиру, которую хотите купить, попутно выставляя свою квартиру на продажу. Если опека дает согласие на покупку той квартиры, то выдает бумажку, что дает согласие на покупку той и продажу этой.

 

Ребенка выписать можно вместе с собой, отдельно дети до 14 лет по закону быть прописанными не могут.

 

И вообще выписка ребенка из приватизированной на ребенка квартиры ничего не даст - выписаться можно сразу в новую по договору купли-продажи.

 

 

 

Чет я по ходу непонятно написала

[Катюха* 0]

Какие именно документы нужно предоставить в опеку?

[Хорошая79 0]

Подниму темку новым вопросом,если квартира с участием ребенка приватизированна,мать +ребенок выписывается.....чтоб продать ее,у квартиры еще собственники в этом случае при выписки я не теряю свою долю при продаже?

[*Katofu* 0]

Подниму темку новым вопросом,если квартира с участием ребенка приватизированна,мать +ребенок выписывается.....чтоб продать ее,у квартиры еще собственники в этом случае при выписки я не теряю свою долю при продаже?

 

Нет конечно. Собственность не зависит от прописки.

[Хорошая79 0]

Нет конечно. Собственность не зависит от прописки.

тогда опека в этом случае не будет противиться...если не говорить о планах о продаже?

[*Katofu* 0]

тогда опека в этом случае не будет противиться...если не говорить о планах о продаже?

Не поняла вопроса... опека противиться чему? Я уже писала что опеке не важно где прописан ребенок, главное с родителями, важна его собственность. При продаже вы обязаны будете выделить в новой покупаемой квартире выделить в собственность ребенка не меньше, чем у него было.

[Хорошая79 0]

Не поняла вопроса... опека противиться чему? Я уже писала что опеке не важно где прописан ребенок, главное с родителями, важна его собственность. При продаже вы обязаны будете выделить в новой покупаемой квартире выделить в собственность ребенка не меньше, чем у него было.

А если просто выписываться на улицу....то есть нам даже выписаться не разрешат?,точнее ребенку.

[*Счастье* 0]

А если просто выписываться на улицу....то есть нам даже выписаться не разрешат?,точнее ребенку.

ну, снимите вы себя и малыша с регистрационного учета (в простонародье - "выпишитесь"), не зарегистрируетесь нигде, а смысл таких действий в чем?
когда встанет вопрос о продаже (а доля ребенка там уже есть, если он участвовал в приватизации), то для регистрации сделки понадобится информация О ВСЕХ СОБСТВЕННИКАХ, а не о "прописанных".
ваш ребенок - собственник доли в этой квартире, для сделки все равно потребуется согласие органов опеки.

[*Katofu* 0]

А если просто выписываться на улицу....то есть нам даже выписаться не разрешат?,точнее ребенку.

Ну во-первых, вам никто не даст ребенка выписать на улицу просто так, только по решению суда.

 

ну, снимите вы себя и малыша с регистрационного учета (в простонародье - "выпишитесь"), не зарегистрируетесь нигде, а смысл таких действий в чем?
когда встанет вопрос о продаже (а доля ребенка там уже есть, если он участвовал в приватизации), то для регистрации сделки понадобится информация О ВСЕХ СОБСТВЕННИКАХ, а не о "прописанных".
ваш ребенок - собственник доли в этой квартире, для сделки все равно потребуется согласие органов опеки.

+1000

 

Тоже никак не пойму зачем выписываться, если ребенок собственник.

[Хорошая79 0]

просто рассматриваю варианты как нам продать квартиру....так как больше ничего у нас нет и выписать ребенка некуда,чтоб потом ее продать,а продать надо,так как вынуждены делить с сестрой.а купить что-то не на что,вот уже голову и ломаю.