Перейти к контенту
Конференции клуба Родим и вырастим

Рекомендуемые сообщения

а еще вопрос ?как я могу иметь пакет документов на покумаемую?,если у меня еще денег нет?спасибо.

по личной договоренности с продавцом и внесения залога за покупаемую жилплощадь, тогда вопрос, залог внесли а опека завернула ваш вариант!? денюшки пропадают, вот в чем вся прелесть!
моем случае продавцы были заинтересованы в быстрой продаже квартиры и сами лично с документами пришли в назначенное время в опеку, у работников опеки были большие сомнения по поводу сделки, хотя ребенок получил в собственность площадь гораздо больше чем имел до этого, пришлось посылать "своего человечка" для договоренности.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
по личной договоренности с продавцом и внесения залога за покупаемую жилплощадь, тогда вопрос, залог внесли а опека завернула ваш вариант!? денюшки пропадают, вот в чем вся прелесть!
моем случае продавцы были заинтересованы в быстрой продаже квартиры и сами лично с документами пришли в назначенное время в опеку, у работников опеки были большие сомнения по поводу сделки, хотя ребенок получил в собственность площадь гораздо больше чем имел до этого, пришлось посылать "своего человечка" для договоренности.

спасибо огромное за советы,время есть до весны,будем обдумывать варианты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
спасибо огромное за советы,время есть до весны,будем обдумывать варианты.

посоветуйтесь с профессионалами, там столько тонкостей о которых мы и не подозреваем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девочки, а вот вопрос почти по теме :)
Если дети просто прописаны в квартире с родителями и не являются собственниками, нужно ли разрешение опеки на продажу квартиры или нет?
В инете нахожу двоякую инфу, а приемный день у наших "опекунок" только среди недели, чтобы все уточнить :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
посоветуйтесь с профессионалами, там столько тонкостей о которых мы и не подозреваем.

да,мы так и планируем,пока разузнаю немного)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Девочки, а вот вопрос почти по теме :)
Если дети просто прописаны в квартире с родителями и не являются собственниками, нужно ли разрешение опеки на продажу квартиры или нет?
В инете нахожу двоякую инфу, а приемный день у наших "опекунок" только среди недели, чтобы все уточнить :)

я тут тоже обчиталась,скорее всего вопрос встанет куда их выписать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Девочки, а вот вопрос почти по теме :)
Если дети просто прописаны в квартире с родителями и не являются собственниками, нужно ли разрешение опеки на продажу квартиры или нет?
В инете нахожу двоякую инфу, а приемный день у наших "опекунок" только среди недели, чтобы все уточнить :)

проблем нет, только если дети имеют долю в собственности начинаются проблемы, а так вы их просто выписываете и прописываете по новому адресу проживания, там единственное что с документами полюс медицинский менять надо ну и поликлиннику и таму подобное..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а так вы их просто выписываете и прописываете по новому адресу

прописка по новому адресу откладывается на год (примерно), будем делать временную регистрацию :rolleyes:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
прописка по новому адресу откладывается на год (примерно), будем делать временную регистрацию :rolleyes:

ой! с этим не сталкивалась, не могу подказать

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно встряну, если еще актуально?

 

Зачем приватизировать квартиру, чтобы потом ее продать?

 

1. За собственность, которой меньше 3ех лет надо платить налог с продажи если стоимость квартиры больше миллиона. До миллиона у нас не облагается налогом, а дальше 13 % придется выложить.

 

2. Продать квартиру можно по договору мены - только это дольше, потому что покупатели нужны такие, которые будут впоследствии ее приватизировать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можно встряну, если еще актуально?

 

Зачем приватизировать квартиру, чтобы потом ее продать?

 

1. За собственность, которой меньше 3ех лет надо платить налог с продажи если стоимость квартиры больше миллиона. До миллиона у нас не облагается налогом, а дальше 13 % придется выложить.

 

2. Продать квартиру можно по договору мены - только это дольше, потому что покупатели нужны такие, которые будут впоследствии ее приватизировать.


Да,актуально,да и в планах продавать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можно встряну, если еще актуально?

 

Зачем приватизировать квартиру, чтобы потом ее продать?

 

1. За собственность, которой меньше 3ех лет надо платить налог с продажи если стоимость квартиры больше миллиона. До миллиона у нас не облагается налогом, а дальше 13 % придется выложить.

 

2. Продать квартиру можно по договору мены - только это дольше, потому что покупатели нужны такие, которые будут впоследствии ее приватизировать.


согласна полностью

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Evangelista Может наш опыт поможет, ситуация немного не та, но суть в том же.
В 2008г мы продавали свою однушку и по ипотеке покупали двушку, в однушке два собственника муж и сын. По закону мы должны были обеспечить ребенку равноценную долю, в ипотечной квартире это не возможно - 10 лет она в залоге у банка, мы решили открыть сберкнижку на имя ребенка, на которой будет сумма равная стоимости его доли. Естественно фактическую сумму мы положить не могли бы, если бы она у нас была, то ипотека нам бы не понадобилась, мы решили положить стоимость его доли по БТИ. Чтобы получить разрешение опеки, ездила в прокуратуру на консультацию, прокуратура не увидела причин для отказа и опека дала разрешение на сделку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

настя502!Спасибо,время есть до мая будем обдумывать варианты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Вы сможете оставлять комментарии после авторизации



Войти

×