Как Я Купила/продала/обменяла Квартиру

[Вепрь Ы 0]

некоторые и покупают ведь за 1 млн, а есть те, кому подарили-по наследству досталось. А в моем случае - этой поправки об учете расходов на покупку, и не было вовсе 3 года назад. Вобщем, с возмещением там много нюансов.

[Malka** 0]

Спасибо:-) ну эта схема вообще самая обычная, я думала, может, что похитрее придумали...

[Оля** 0]

И еще, немного не в тему я владею 4/9 квартиры площадью 62 кв.м. (без выделенной конкретной комнаты), владелец других 5/9, не против чтоб я пользовалось одной из комнат(самой большой) 3 комнт квартиры, меня это устраивает. Вопрос: Если я захочу продать свою долю (и она не согласится ее выкупать) посторонним людям, мне надо конкретно по документам выделять не метры а конкретную комнату? И еще имею я право сдавать свою часть в аренду постороннему человеку? (другой владелец против!)

 

Если другой владелец против Вы даже кота не имеете права завести, не то что сдавать комнату.

[as_ka 0]

Если другой владелец против Вы даже кота не имеете права завести, не то что сдавать комнату.

 

Очень жаль, а если я не просто сдам комнату а пропишу (временная регистрация) человека на свою долю, так тоже нельзя без согласия другого владельца?

[Мария 003 0]

Очень жаль, а если я не просто сдам комнату а пропишу (временная регистрация) человека на свою долю, так тоже нельзя без согласия другого владельца?

Ну, если даже кота нельзя )) А тут посторонний зарегестрирован. Прописать человека в квартиру находящуюся в собственности без согласия других собственников анриал, ели это не ваш новорожденный малыш.

[as_ka 0]

Про кота мне кажется бред я же собственница и какие-то права у меня все же должны быть, кроме оплаты квартиры... уж проще тогда рейдерам свою долю продать...

[Prosto_Kosmos 0]

as_ka,

И еще, немного не в тему я владею 4/9 квартиры площадью 62 кв.м. (без выделенной конкретной комнаты), владелец других 5/9, не против чтоб я пользовалось одной из комнат(самой большой) 3 комнт квартиры, меня это устраивает. Вопрос: Если я захочу продать свою долю (и она не согласится ее выкупать) посторонним людям, мне надо конкретно по документам выделять не метры а конкретную комнату? И еще имею я право сдавать свою часть в аренду постороннему человеку? (другой владелец против!)

Если вы хотите продать долю в этой квартире а владелец основной части долей устно отказывается ее выкупить то Вам нужно действовать следующим образом.
1. Идете к нотариусу и официально высылаете сособственнику уведомление с предложением выкупить вашу долю. Назначаете в в уведомлении цену. В дальнейшем вы не сможете продать кому либо свою долю дешевле чем указали в уведомлении (ну во всяком случае прописать в договоре цену меньшую чем указана была в уведомлении).
2. Ждете 1 месяц и если через месяц сособственник никак не отреагирует, нотариус выдаст Вам свидетельство и вы можете смело продавать свою долю. Сособственник может оспорить это действие только лишь в суде и только лишь в течении 2-х мес со дня продажии только лишь при наличии на руках суммы указанной в уведомлении.
3. Если сособственник хитер и юридически подкован он может отказаться от получения уведомления при визите почтальона и таким образом тянуть время выматывая вас. А нотариус без его подписи не выдаст вам свидетельство. Тут тоже есть обходной путь. Если нужно расскажу но только в личке.
зы
а легально и безконфликтно сдать в аренду одну из комнат он Вам скорее всего не даст,как и прописать кого либо кроме детей...так что лучший способ - продать долю

[Меледи 0]

Девочки, подскажите плиз!

 

Мы сейчас подписали смотровой и ждем дальнейших документов на получение квартиры (в Чехове за денежку).. получаем по очереди, по которой стояли родители с 1989г.

 

у меня такой вопрос: Можно ли будет сдавать квартиру , пока мы за нее не расплатились?? Официально как я понимаю точно НЕТ, а если неофициально.... будут ли какие проверки или кто-нибудь знает ЧТО про это?? или уже у кого есть опыт??? (Хотелось бы ее посдавать два-три года и погасить всю сумму, а не платить 10 лет по 4000 тыщи...)

 

Заранее спасибо!!!

[sweet tea** 0]

Подскажите, пожалуйста, по налогам. Не могу нигде найти инфу.
Мы по ипотеке покупаем квартиру в Ногинске за 2300000 р. Естественно цену не занижаем. Продавец готов выплатить гос-ву налог в 13 %. Но я где-то слышала, что мы как покупатели можем освободиться отналогооблажения на зарплату. или я неправильно поняла? Деньги возвращаются единовременно или в последующие месяцы работы?
Расскажите пожалуйста об этом поподробнее, кто знает или сталкивался. Спасибо!

[the most beautiful Girl** 0]

а не подскажите, нам объявили за продажу нашей кв-ры (6,2 млн руб примерно) и за покупку новой кв-ры (8,2 млн примерно) комиссионные ин//к*ом нед-сть 500 тыс руб - это нормально? или дешевле искать?

[Ktuta** 0]

the most beautiful Girl**,

 

Наше агентство при обмене берет 2,5% от стоимости обоих объектов.

[the most beautiful Girl** 0]

Наше агентство при обмене берет 2,5% от стоимости обоих объектов.

 

ясно. спасибо

[!knopka** 0]

Меледи,

 

вы по программе МСДЖ?

[Меледи 0]

Меледи,

 

вы по программе МСДЖ?

 

Да, по молодой (сначала предложили по очереди родителям, а потом уже мы переписали заявление на молодую семью) ..

[!knopka** 0]

Меледи,

 

мы тоже по МСДЖ могу точно сказать у нас многие соседи сдают и не паряться и ЦАЖ никого не выселяет.